sucesion,cesion de derechos!

[pamelaguero]

buenas noches dres, estoy realizando mi primera sucesion, el tema es asi: bien ganacial,un inmueble, una conyuge supérstite y dos hijos A y B, el 50% que le pertenece a la conyuge supérstite y el 25% que le pertenece a el hijo B, lo quieren ceder a la hija A, ASI esta se quedaría con el 100% del inmueble, mi consulta es : hacemos la cesion ante el escribano y cuando pido la inscripción del inmueble presento la cesion??
y en el supuesto que sea asi, la tasa se paga sobre el 100% del inmueble?
les agradecería su ayuda es mi primera sucesion! gracias!

[abogada55]

hay algo que no entendi, porque la hija a se queda con el 100%? el acervo hereditario es del 50% por ende la tasa se paga sobre ello mas el 5% de ese valor por los bienes muebles

[abogado_1987]

buenas noches dres, estoy realizando mi primera sucesion, el tema es asi: bien ganacial,un inmueble, una conyuge supérstite y dos hijos A y B, el 50% que le pertenece a la conyuge supérstite y el 25% que le pertenece a el hijo B, lo quieren ceder a la hija A, ASI esta se quedaría con el 100% del inmueble, mi consulta es : hacemos la cesion ante el escribano (si, por escritura pública art.1184 CC ) y cuando pido la inscripción del inmueble presento la cesion?? (una opción, dictada la DH presentaría la EPU de cesión y solicitaría la inscripción conjunta de ambas)
y en el supuesto que sea asi, la tasa se paga sobre el 100% del inmueble? (si, ver más abajo)
les agradecería su ayuda es mi primera sucesion! gracias!

"San Isidro, ... de ... de 2011 ...

Datos de interés para el letrado y partes intervinientes al momento de solicitarse la inscripción de la declaratoria de herederos debiendo encontrarse cumplimentados los requisitos de ley que se pasan a enumerar:
…
H) En caso de solicitar la inscripción de cesiones de derechos y acciones que no se encuentren inscripta en el Registro de la Propiedad Inmueble de la pcia de Bs As deberán acompañar certificado de inhibición del o los cedentes de autos debidamente actualizado al momento de la inscripción (art.1º inc.d) del Decreto 2612/72). Asimismo se le hace saber que tratándose de cesión de derechos sobre bienes gananciales deberán tributar la tasa de justicia y su contribución respecto del 100% del valor del bien.- ..."

[pamelaguero]

hay algo que no entendi, porque la hija a se queda con el 100%? el acervo hereditario es del 50% por ende la tasa se paga sobre ello mas el 5% de ese valor por los bienes muebles

el tema es que tanto el hno B como la conyuge supérstite (que seria la madre de ambos ) quieren darle la totalidad del bien a la hna A, para que esta pueda escriturar a su nombre. MI duda es si estos dos actos de cesion los realizan en una misma escritura? o lo de la madre no constituye una cesion?

[pamelaguero]

hay algo que no entendi, porque la hija a se queda con el 100%? el acervo hereditario es del 50% por ende la tasa se paga sobre ello mas el 5% de ese valor por los bienes muebles

el tema es que tanto el hno B como la conyuge supérstite (que seria la madre de ambos ) quieren darle la totalidad del bien a la hna A, para que esta pueda escriturar a su nombre. MI duda es si estos dos actos de cesion los realizan en una misma escritura? o lo de la madre no constituye una cesion?

perdón quise decir instrumento publico!!!!!!!!! NO ESCRITURA.