Consulta sobre los alcances de la cesión de poseción

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Soy propietario de un fundo enclavado sin mejoras en zona urbanizada, de 158,02 mts cuadrados según actuación notarial nº694233 de fecha 01/12/2001 y plano de mensura del año 2008, que consta de 15 mts de frente con salida a calle Echeverría por el colindante este s/nº con superficie en poseción sin título en 15,49 mts. Esta superficie es un inmueble en poseción sin título entregada por ordenanza municipal nº 797 del 28/9/94, la cual cito: "El Honorable Concejo Deliberante de San Martín en sesión ordinaria del día de la fecha: ORDENA: art. 1ro.: Ceder la poseción del terreno al señor Victor Nelido Rodriguez (Titular del inmueble en esa fecha), la cual solicitó mediante expediente nº 3552-R-303/94, por la propiedad que se encuentra anotada en el Registro de la Propiedad raíz como 6ta. inscripción al nº 4092 fs. 24; Tº 16 de San Martín y con Padrón de rentas al nº 7657/15, siendo esta una fracción de terreno sobrante de calle Echeverría entre Brandsen y 25 de Mayo para el ensanche y que consta de una superficie de 32,16 mts cuadrados. Art. 2do.: Comuníquese, publíquese, etc.". La pregunta es la siguiente: ¿Qué trámites debo efectuar para comenzar la construcción de un salón comercial que ocupe tanto parte del fundo enclavado como también parte del terreno cedido en poseción hasta la actual línea de vereda?