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  • Preguntas sobre usucapion

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 #102841  por Susana
 
Hola gente del foro!!!
Les planteo el caso que me llegó al estudio:
Se trata de una usucapión. Se dan los requisitos:
a) Posesión por más de 20 años de manera ininterrumpida, pacífica
Se trata de una porción de campo, colindante con el campo de su propiedad.
Mi cliente ya realizó el plano de mensura en agosto del 2007
Las dudas:
1).-- Que necesito para iniciar la demanda?
2).- En el CPCba nos habla de medidas preparatorias, es necesario realizarlas o se puede iniciar directamente la demanda?
3).- Pruebas: está el plano de mensura, y 2 años hacia atrás pago de impuestos. Que otra prueba consideran que necesito?'
4).- alguien tiene idea de los costos y tiempo del proceso?
Desde ya muchas gracias!!!!!!!! y buen finde para todos!! :wink:

 #102912  por Paulinia
 
No te olvides de la prueba de testigos!!! vecinos del lugar, que es muy importante, capaz alguna foto, no te vayas a quedar corta con la prueba.

Pedi un informe de dominio para ver quien es el titular registral asi sabes contra quien demandar... si no se presenta nadie es un caso ganado... si se presenta el titular... capaz te va a dar pelea y por eso junta la mayor cantidad de pruebas q tengas.

El costo es un porcentaje del valor del inmueble... asi q si es un campo...

Y con el plano de mensura, el informe de dominio y la documental ya podes iniciar

suerte!!!!

 #104739  por Susana
 
Gracias Pau por responderme!!!!!!!!!
Saludos a todos!!!!! :wink:
Me olvidaba, alguien de cba que haya iniciado? Como es el tema de las medidas preparatorias??
Saludos nuevamente :D