Urgente problema con compra de lote sin escritura

[paula22]

Buenos días, yo quería comprar un terreno y escriturar inmediatamente, dejé una reserva, la dueña del lote nunca me quiso dar la copia de la escritura, quedamos de encontrarnos con una escribana que puse yo, en ese momento nos damos cuenta que el terreno no tiene escritura sino lo que vendía la dueña es el derecho de posesión, a mi nunca me había dicho esto, encima ni siquiera se puede comenzar el trámite por usucapión porqe faltan años, el tema es que le dije que no era lo que habíamos convenido y de esa forma no me servía el lote, la dueña quedó en llamarme para ver cuando me devolvía el dinero, pero al día siguiente, por medio de una abogada me dice que perdí el mismo, y que no me lo va a devolver. Que puedo hacer para recuperar el dinero, ya que la dueña actuó de mala fé, ocultandome esa información vital, yo tengo el comprobante de la reserva, que dice que tiene validez por 10 días a partir del lunes 11 de febrero. Gracias.-