Buenas colegas!! les paso a comentar un caso: mi cliente firmo un contrato de locacion y convenio de desocupacion con otro, dicho contrato vencio en el 2010. Vencido el contrato, el locatario no queria irse del inmueble (tiene 5 hijos menores). se inicio una medida preliminar, a los fines que reconozca firma del contrato (no se hizo certificar el contrato). El locatario se presento, reconocio firma y manifesto que no tenia a donde ir.
A fines del año pasado el gobierno le entrega una vivienda, dias despues el locatario se va del inmueble (propiedad de mi cliente), para probar que ya no vivia, diligencie mandamiento en la vivienda que el gobierno le entrego, efectivamente ya estaban viviendo. Al mes de haberse ido, metio a la casa de mi cliente a una familia con 2 hijos menores, al momento que diligencie mandamiento a los fines de verificar estado de ocupacion de la casa de mi cliente, me encuentro con la casa ocupada. Los nuevos ocupantes manifiestan que el locatario le habia prestado la casa y que querian hablar con mi cliente para alquilar dicho inmueble. pido la homologacion del convenio de desocupacion, se resuelve la homologacion del convenio celebrado entre el locador y locatario. pido la ejecucion, es decir, el desalojo, el juez no me da lugar, manifestando que el locatario como no vive en la casa, no procede y vaya por la via que corresponda. Yo entiendo, que a pesar de haberse ido de la casa, el locatario siguiendo comportandose como tal, voy a plantear una revocatoria basandome en lo que yo entiendo o alguno puede dar su opinion al respecto. gracias!!
A fines del año pasado el gobierno le entrega una vivienda, dias despues el locatario se va del inmueble (propiedad de mi cliente), para probar que ya no vivia, diligencie mandamiento en la vivienda que el gobierno le entrego, efectivamente ya estaban viviendo. Al mes de haberse ido, metio a la casa de mi cliente a una familia con 2 hijos menores, al momento que diligencie mandamiento a los fines de verificar estado de ocupacion de la casa de mi cliente, me encuentro con la casa ocupada. Los nuevos ocupantes manifiestan que el locatario le habia prestado la casa y que querian hablar con mi cliente para alquilar dicho inmueble. pido la homologacion del convenio de desocupacion, se resuelve la homologacion del convenio celebrado entre el locador y locatario. pido la ejecucion, es decir, el desalojo, el juez no me da lugar, manifestando que el locatario como no vive en la casa, no procede y vaya por la via que corresponda. Yo entiendo, que a pesar de haberse ido de la casa, el locatario siguiendo comportandose como tal, voy a plantear una revocatoria basandome en lo que yo entiendo o alguno puede dar su opinion al respecto. gracias!!
