Consulta, el inquilino abandona el inmueble hace 3 meses adeudando casi 5 de alquiler. Intimamos al inquilino y al garante al pago y en la misma CD resindimos el contrato por incumplimiento del mismo, por mora en el pago, etc...Una vez notificada la CD, puede el propieario cambiar cerradura y entrar? El inquilino desaparecio y no tenemos su nuevo domicilio...
Vlacquaniti escribió:Consulta, el inquilino abandona el inmueble hace 3 meses adeudando casi 5 de alquiler. Intimamos al inquilino y al garante al pago y en la misma CD resindimos el contrato por incumplimiento del mismo, por mora en el pago, etc...Una vez notificada la CD, puede el propieario cambiar cerradura y entrar? El inquilino desaparecio y no tenemos su nuevo domicilio...tené presente
1564. Abandonando el locatario la cosa arrendada sin dejar persona que haga sus veces, el locador tendrá derecho para tomar cuenta del estado de ella, requiriendo las correspondientes diligencias judiciales que fueren necesarias, quedando desde entonces disuelto el contrato.
C.C.
49. Trámite. Denunciado por el locador que el locatario ha abandonado el inmueble sin dejar quien haga sus veces, el juez recibirá información sumaria al respecto, ordenara la verificación del estado del inmueble por medio del oficial de Justicia, quien deberá inquirir a los vecinos acerca de la existencia y paradero del locatario, y mandará librar oficio a la Policía al mismo efecto.
No obteniendo razón del paradero del locatario el juez mandará hacer entrega definitiva del inmueble del locador.
Ley 21342
