1er laboral muy hostil

[Dunedain]

Estimados,


tengo un cliente que posee un hotel de pasajeros y lo dio en administracion a un familiar. este, tomó en negro a una persona que se encargara da absolutamente todo que a la postre no se encargó absolutamente de nada, pero que originalmente ocupaba la propiedad como inquilina, esto es demostrable mediante recibos de alquiler.

el caso es que recibe una cd intimando registración laboral como encargada general permanente con vivienda mencionando la ley 12981 que es el estatuto de encargados de casa de renta y ph.

Reclama 2 remuneraciones, diferencias adeudadas, sac cuotas 2006 , 2007 y 2008 y vacaciones respectivas.

el caso es que mi cliente me plantea no seguir la relación por lo que me comunico con el letrado de la parte y le pido me envie una liquidacion por lo que estime pertinente para desocupar la propiedad , homologando un convenio en el seclo.

sea como fuere, el principal problema es la desocupacion, por lo que estaba pensando si fundando en el hecho de que la actora alquilaba, no cabe el abuso de confianza por interversion de titulo en sede penal, para presionar o directamente invertir la situacion.

gracias a todos!!

Adrian

[DAL]

Y cuanto hace que no hay recibos de alquiler???

Esto es de hace poco o no??? pregunto porque reclama varios SAC.

[Dunedain]

si, es de hace muy poco. pero salio reclamando sac anteriores porque aparentemente la intencion de ella era quedarse en el puesto. en fin....

[Sailaw]

Veamos, el pariente fuè el que contratò a una inquilina para la administración, y la inquilina salió ahora con el cuchillo debajo del poncho.

Existen recibos de alquiler (Pero quien los tiene, el propietario me parece dificil, y si los tiene son firmados por el mismo, lo cual es equivalente a nada.)

Lo que si debe tener el propietario es el libro exigido por las normas que reglamentan los hoteles, en que la inquilina ingresò como pasajero al mismo, fijate en que fecha està registrada. y si le dieron la baja.

[MFP]

para empezar, contestaría la carta documento, desconociendo la relación laboral, etc..... Si no, por el art. 57 de la LCT vas a estar en problemas. Despues negociá todo lo que quieras.