¿se puede vender propiedad?

[ELIDA11]

Estimados colegas: Un Sr. José recibe por cesión de derechos sucesorios una propiedad inmueble. Nunca la inscribió en el Registro de la Propiedad Inmueble. Una hija, a fin de perjudicar a su hermano le hace firmar un poder especial por 15 años a su nombre para vender esa propiedad y se la vende el mismo día a si misma. El Sr. José luego fallece. La propiedad sigue sin inscribirse. ¿Esa venta a si misma de la propiedad cuya cesión no fue inscripta, es válida? Agradezco la respuesta

[Squonk]

No entiendo como se la vende el mismo a sí misma el mismo día.
Hicieron una escrituración?

[ELIDA11]

FUE HASTA UNA ESCRIBANÍA DISTINTA A LA QUE HIZO EL PODER Y CERTIFICO LA VENTA A SI MISMA MEDIANTE UN BOLETO DE COMPRAVENTA

[Squonk]

Entonces no hay escrituración?

[leandromagno]

Buenas noches. Primero que nada, no entiendo cómo puede ser apoderada del hermano ( vendedor ) y a la vez compradora. Esto te lo digo a la ligera.
En segundo lugar, para toda compraventa de inmuebles el escribano pide un certificado de dominio de donde surge la titularidad del vendedor en el RPI.
Un caso así, nunca antes lo escuché. No te hagas drama, porque no creo que la apoderada ( hermana), pueda quedarse con el inmueble.
Estaría bueno escuchar la opinión de otros colegas del foro.
Saludos para vos.

[sonicobcn]

Hola, lo que la hermana le hizo firmar al padre fue seguramente un poder especial irrevocable, y en base a ese poder concurrió a la escritura como representante del vendedor y por su propio derecho como compradora, lo cual es legal.
Lo que debería hacer el hermano que se vió perjudicado seria hacer una colacion para llevar dicho inmueble al acervo hereditario.
Saludos