Buenas tardes.
Me vino a ver una señora que compró un inmueble por boleto de compraventa hace unos 10 años. En el mismo firmaron, como enajenantes, una mujer y su padre (pese a que éste le había donado a aquélla y su marido el lote, por partes iguales), lo que hace irregular el boleto y la escritura consiguiente.
La señora lo compró y lo abonó, sin que al día de hoy le restituyan lo pagado. Ahora el lote fue vendido a un tercero, presuntamente de buena fe. Mi clienta había tenido el inmueble como propio más de 20 años, pero luego lo compró -entiendo que eso le quita el carácter de posesión indiscutida para usucapir-.
Hay causa penal iniciada, pero lo que me interesa es saber cómo se puede hacer para reclamar por esto, siendo que lo veo más por el lado de los daños y perjuicios a los enajenantes (tercero de buena fe y a título oneroso no respondería).
Muchas gracias.
Me vino a ver una señora que compró un inmueble por boleto de compraventa hace unos 10 años. En el mismo firmaron, como enajenantes, una mujer y su padre (pese a que éste le había donado a aquélla y su marido el lote, por partes iguales), lo que hace irregular el boleto y la escritura consiguiente.
La señora lo compró y lo abonó, sin que al día de hoy le restituyan lo pagado. Ahora el lote fue vendido a un tercero, presuntamente de buena fe. Mi clienta había tenido el inmueble como propio más de 20 años, pero luego lo compró -entiendo que eso le quita el carácter de posesión indiscutida para usucapir-.
Hay causa penal iniciada, pero lo que me interesa es saber cómo se puede hacer para reclamar por esto, siendo que lo veo más por el lado de los daños y perjuicios a los enajenantes (tercero de buena fe y a título oneroso no respondería).
Muchas gracias.
