Hola a Todos! Tengo una inquietud, a ver si uds. pueden ayudarme…
El tema es así: Estoy casada. Con mi marido vivimos en una casa prestada, con lo cual queremos sacar un préstamo hipotecario para poder construir nuestra casa. Ambos trabajamos en relación de dependencia. Hasta acá todo genial. El problema surge porque mi marido tiene un depto y una casita pequeña donada por sus padres con reserva de usufructo. Sus padres viven y alquilan esas propiedades. Al consultar en el banco, me dicen que en realidad tiene bienes suficientes para afrontar la construcción, a lo que alego que si bien los bienes existen, el no dispone de los mismos, ya que están alquilados y ademas, esta el usufructo. Cuando leo las escrituras, en ningún lado esta el usufructo, y al consultar al escribano me dice que existe los usufructos, pero no en la escritura misma, sino en una "contradocumento" donde estaN determinados. Ahí se nos cayo el sueño, porque deberíamos ceder de nuevo el usufructo, lo que costaría la suma de $30.000.
Buscando otro camino, se me ocurre poder sacar el préstamo a mi nombre solamente (no tengo ningún bien). Pero hay otro problema, el terreno donde vamos a construir, esta a nombre de mi suegra. Ella me lo "vendería" a mi, para poder sacar el préstamo. mI PREGUNTA es, si el terreno lo escrituro a mi nombre, seria un bien ganancial, con lo cual el banco pediría informes de dominio de mi marido, y saltarla el tema de los bienes donados a su nombre.
Es así como yo creo? que solución me darian?
Mil gRACIAS!!! OJALA PUEDAN AYUDARME
SALUDOS!!
El tema es así: Estoy casada. Con mi marido vivimos en una casa prestada, con lo cual queremos sacar un préstamo hipotecario para poder construir nuestra casa. Ambos trabajamos en relación de dependencia. Hasta acá todo genial. El problema surge porque mi marido tiene un depto y una casita pequeña donada por sus padres con reserva de usufructo. Sus padres viven y alquilan esas propiedades. Al consultar en el banco, me dicen que en realidad tiene bienes suficientes para afrontar la construcción, a lo que alego que si bien los bienes existen, el no dispone de los mismos, ya que están alquilados y ademas, esta el usufructo. Cuando leo las escrituras, en ningún lado esta el usufructo, y al consultar al escribano me dice que existe los usufructos, pero no en la escritura misma, sino en una "contradocumento" donde estaN determinados. Ahí se nos cayo el sueño, porque deberíamos ceder de nuevo el usufructo, lo que costaría la suma de $30.000.
Buscando otro camino, se me ocurre poder sacar el préstamo a mi nombre solamente (no tengo ningún bien). Pero hay otro problema, el terreno donde vamos a construir, esta a nombre de mi suegra. Ella me lo "vendería" a mi, para poder sacar el préstamo. mI PREGUNTA es, si el terreno lo escrituro a mi nombre, seria un bien ganancial, con lo cual el banco pediría informes de dominio de mi marido, y saltarla el tema de los bienes donados a su nombre.
Es así como yo creo? que solución me darian?
Mil gRACIAS!!! OJALA PUEDAN AYUDARME
SALUDOS!!
