hola a todos! soy nueva en el foro, espero puedan ayudarme y poder ayudarlos yo, aunque al ser mis primeros pasos no creo poder hacer mucho jajaja.
les cuento la situacion que tengo: Fallecio la madre de mi cliente, y dejo un depto. Cuando me trae los papeles, veo que ese departamento era un bien ganancial de sus padres y cuando fallecio el padre se hizo la sucesion, y esta la declaratoria de herederos inscripta en el registro a favor de la madre, de ella y de dos sobrinos (menores de edad en ese momento) hijos de un hermano pre-muerto.
El tema es que desde ese momento, nunca supieron nada mas de esos sobrinos, solo que la madre se los llevo a vivir a EEUU y nunca mas tuvieron contacto en estos 27 años.
Obviamente vamos a abrir la sucesion, a citar a esos sobrinos por edictos y si no se presentan, mi cliente sea declarada heredera de la parte de la madre. El tema es que hacer si ella quiere vender la propiedad. Por lo que estuve leyendo hay muchas discusion doctrinaria sobre si la inscripcion en el Registro transforma la indivision hereditaria en condominio...aunque la mayoria dice que no, en los hechos, el Registro procede como si asi lo fuera. Por lo cual hoy existe un condominio en ese inmueble entre mis clienta y sus sobrinos. Mi duda es que como pasaron mas de 20 años, si ella puede usucapir la proporcion de ellos o si existe otra manera para que ella pueda adquirir el 100% o si solo queda pedir la autorizacion de la venta, que intervenga el defensor publico en nombre de los sobrinos y consignar el porcentaje que les corresponde. Que se les ocurre? desde ya muchas gracias
les cuento la situacion que tengo: Fallecio la madre de mi cliente, y dejo un depto. Cuando me trae los papeles, veo que ese departamento era un bien ganancial de sus padres y cuando fallecio el padre se hizo la sucesion, y esta la declaratoria de herederos inscripta en el registro a favor de la madre, de ella y de dos sobrinos (menores de edad en ese momento) hijos de un hermano pre-muerto.
El tema es que desde ese momento, nunca supieron nada mas de esos sobrinos, solo que la madre se los llevo a vivir a EEUU y nunca mas tuvieron contacto en estos 27 años.
Obviamente vamos a abrir la sucesion, a citar a esos sobrinos por edictos y si no se presentan, mi cliente sea declarada heredera de la parte de la madre. El tema es que hacer si ella quiere vender la propiedad. Por lo que estuve leyendo hay muchas discusion doctrinaria sobre si la inscripcion en el Registro transforma la indivision hereditaria en condominio...aunque la mayoria dice que no, en los hechos, el Registro procede como si asi lo fuera. Por lo cual hoy existe un condominio en ese inmueble entre mis clienta y sus sobrinos. Mi duda es que como pasaron mas de 20 años, si ella puede usucapir la proporcion de ellos o si existe otra manera para que ella pueda adquirir el 100% o si solo queda pedir la autorizacion de la venta, que intervenga el defensor publico en nombre de los sobrinos y consignar el porcentaje que les corresponde. Que se les ocurre? desde ya muchas gracias
