intimacion a modificar la marquesina

[funebrero]

Buenas tardes colegas:
Tengo un familiar que tiene un negocio y al cual se le intimó a que modifique la marquesina del mismo, ya que según la nueva reglamentación, la misma no puede tener mas de 1 metro. El cuenta con toda la documentación que demuestra su aprobación en el momento de su construcción y respecto de la normativa vigente. Al ésta cambiar, es viable la intimación para su modificación??? Agradezco que me den su opinión ya que no tengo mucha idea en el tema. Por sentido común, entiendo que no ya que la suya se encuentra aprobada, y sino habría que construir una nueva cada vez que se modifica la reglamentación.
Desde ya muchas gracias!!

[funebrero]

Alguno tiene alguna respuesta???

[bhacros]

Quien lo intima? Si es el municipio de la zona, por haber una reglamentación que prohíbe determinada circunstancia, que involucra el poder de policía que ejerce en virtud de la seguridad pública, va a tener que adaptarse a la nueva reglamentación... Las leyes no son retroactivas, "salvo disposición en contrario o cuando afecten garantías constitucionales"... Saludos...

[funebrero]

Muchisimas gracias x tu respuesta!! Lo intima el municipio de la zona, sí. El tema es que el tiene la aprobación, con su respectiva fecha, y dice validez TOTAL (es decir que no se lo aprobaron con una fecha de caducidad). Esto tampoco influye?? Ademas hasta el dia de hoy paga los impuestos por los m2 de su marquesina... Tambien pensaba como vos, pero me hacia ruido el tema de que si cada vez que haya una nueva reglamentacion hay que destruir lo construido... Es un gastadero de plata terrible!!

[bhacros]

Igual nadie te impide hacer una presentación administrativa en el municipio, para oponerte a la modificación que te solicitan, eso se puede hacer y cobrar a tu cliente... pero anticipale que es muy probable que tenga una negativa a lo que solicita... saludos...

[funebrero]

Muchisimas gracias! Si eso es lo q voy a hacer! Saludos!

[reyleon]

CSJN dixit: http://www.google.com.ar/url?sa=t&rct=j ... 0786,d.cWc

El que viene muy al caso es el primero, de los saladeros. La autorización puede estar concedida y vigente, pero si afecta el interés público, pierde vigencia.

Saludos... G.

[funebrero]

Buen aporte reyleon!!!! Gracias a todos