Daños y perjuicios

[roar]

Estimados! Buenas tardes.
Les consulto por un tema, el cual no se como atacar. El caso es el siguiente:
Tengo un inquilino de un local comercial. Contrato de locación firmado en Octubre de 2013.
La dueña del local fallecio en 2012, y su hijo (único heredero), también. Su hijo estaba en concubinato con una mujer. El no tenia hijos. El cotnrato en 2013 lo firma la concubina, "en nombre y representación" de su suegra pre fallecida. Venden el inmueble, y hace unos días reciben CD intimando a desocupar el local. Ellos contestan CD rechazándola en todos sus términos. La locadora ratifica la CD.
Los locatarios van a desocupar el local en un mes aprox. Pero quieren iniciar reclamo por daños y perjuicios. El bien es en la COsta, pero se someten (en el cto consta) a la jurisdicción de Cap Fed.
Como hay que proseguir?
No se si hay que enviar por CD alguna intimación. Lo ideal, seria poder hacer algún tramite extrajudicial, no iniciar la demanda por daños y perjuicios.

Toda ayuda es bienvenida!
Gracias!!

[HERNAN3192]

hola, por lo que entendi, alquilan el local y luego lo venden? sin investiga rmucho entiendo que el dueño nuevo tiene que respetar el contrato, que le haga el desalojo te presentas en el expediente acompañas el contrato de alquiler, y le cobras los honorarios del desalojo.... y no te olvides de tener presente la posibilidad de denunciar la sucesión vacante si tenes los datos (esto último se me ocurrió quiza puedas hacerte de unos $$$ ja ja)

saludos.