prueba anticipada

[Alidiaz]

para el caso de campos cuando esta sembrado queria hacer una prueba anticipada para probar que el lote esta sembrado.... pero como hago para probar que esta ocupado por el arrendatario. El arrendatario declaró ante afip que iba a sembrar tal o cual campo??

[abogado_1987]

para el caso de campos cuando esta sembrado queria hacer una prueba anticipada para probar que el lote esta sembrado.... pero como hago para probar que esta ocupado por el arrendatario. El arrendatario declaró ante afip que iba a sembrar tal o cual campo??

entiendo mandamiento de constatación

[Alidiaz]

habia pensado en eso... pero vamos a ir y esta sembrado. Pero nunca hay nadie. Y no se puede saber a quien demandar.... ese el punto que querìa asegurarme.

[reyleon]

Hacés una visita con un ingeniero agrónomo y un escribano. El ing. agrónomo describe el estado del campo, y el escribano da fe del trabajo del agrónomo.

¿Mandamiento de constatación? para casos tan técnicos no creo que sea idóneo, que puede llegar a entender el oficial de justicia de sembradíos?

Saludos... G.

[Alidiaz]

no sabia que se podia llevar a un perito... gracias
pero y como se a quien demandar?

[reyleon]

¿Pero como que no sabés a quien demandar? cada vez entiendo menos de este balurdo...

Saludos... G.

[Alidiaz]

paso que habia contrato de arriendo hasta junio de 2013... y aparentemente no se fue del campo porque lo siguio sembrando hasta el día de la fecha que esta el trigo creciendo.
Pero yo tengo el temor de que si lo demando por el hecho de que no se ha ido del campito y por desalojo y cuando conteste demanda diga que hay otra persona, que el no esta, que el se fue en plazo y forma (porque puede ser que en la afip figure que esta un tercero y no el original arrendatario, porque me parece que es obligatorio que este declarada la siembra ante afip...)

[reyleon]

Más trato de entender, y menos entiendo.

El contrato de locación venció en junio. ¿Hicieron acta al respecto? entrega de llaves (aunque sea un campo)? el locatario vive en ese campo? hay gente viviendo en ese campo (peones, sub arrendatarios, etc.)?

Saludos... G.

[Alidiaz]

El contrato de locación venció en junio. (EN JUNIO DE 2013, PERO NO SE FUE, Y YA HIZO OTRA COSECHA MAS, Y VA HACIENDO COSECHAS DESDE EL AÑO PASADO, DESDE JUNIO, LAS COSECHAS DURAN 6 MESES MAS O MENOS.

¿Hicieron acta al respecto? ACTA NO SE HIZO, HAY COMO UNA ESPECIE DE TOLERANCIA, PERO EL ARRENDATARIO NO PAGA MAS.

entrega de llaves (aunque sea un campo)? ENTREGA DE LLAVES TAMPOCO

el locatario vive en ese campo? NO VIVE EN EL CAMPO, SIEMBRA Y LUEGO COSECHA, SOLO MANDA GENTE EN ESAS ETAPAS DE TRABAJO

hay gente viviendo en ese campo (peones, sub arrendatarios, etc.)? NO VIVE NADIE.

[matpr]

Desalojo contra el arrendatario y/o cualquier otro ocupante y/o intruso q de en el campo..
No te enrosques tanto..

[Alidiaz]

ese es el problema que necesitaba consejo porque me envuelvo con tanto pensar. porque no estan alojados.. solo estan los cultivos. siembran en una semana determinada y cosechan en uno o dos dìas, incluso lo pueden hacer de noche. es decir que no se si procede el desalojo.
por eso querìa saber si afip tiene algun registro de quienes cultivan, porque ahi ya tengo nombre y domicilio.
gracias por la ayuda