AYUDA POR FAVOR!!!! ESCRITURA DIFICIL!

[jesicarril7]

hola gente, soy nueva en esto y necesitaria ayuda.
con mi hermano queremos comprar un terreno, edicho terreno pertenecia a un señor ya fallecido y ahora pertence a su hija ya hecha la sucesion y la declaratoria de herederos, el tema es que su padre cundo lo compro firmo un boleto de compraventa pero no hiso la escritura, esto fue en 1960 tambien tiene un libreta con todos los pagos y sus respecitvos sellos, los impuestos de rentas y municipal vienen a nombre de dicho señor ,ahora nosotros al querer comprarle dicho terreno a la hija nos dirigimos a una escribania en la cual nos informan que el titular primero (tulsa s.a.) no existe mas o sea desaparecio, de esta manera no se puede llegar a la escritura, la verdad me hablaron de una ley pierri pero necesitaria alguna otra solucion si es posible, para yo poder hacer que la señora consiga la escritura o nosotros la podamos conseguir.desde ya muchas gracias

[Charlie]

Hay algo que se llama usucapión. Le recomiendo consultar a un abogado de su confianza.

Saludos.

[Sailaw]

Jesi, vos sos abogada?

[jesicarril7]

Hace menos de un año que empese a estudiar, gracias por preguntar.
Yo necesitaria saber mas o menos los tiempos de duracion de un juicio por usucapion, para saber si es rentable o no dicho terreno y mas o menos el proceso de dicha accion para interpretar mejor, desde ya muchas gracias .

[Sailaw]

Jesi, si comenzaste a estudiar derecho, tomá lo que te voy a decir como un consejo, cuando presentas un escrito judicial (demanda, contestación, petición etc) cuidá las formas, la ortografía es fundamental, porque refleja a la persona, un escrito con graves faltas te representa a los ojos del interlocutor, como desprolija e inculta, cosa que de ninguna manera sos, por ser una estudiante universitaria, y futura abogada.

Es por una cuestión de imagen, que debes guardar frente a tus colegas y al juez, no es una reprimenda, ni nada parecido, solo un consejo, si tenés dudas de ortografía, primero lo escribís en Word, aplicás la corrección automatica y lo pegas en el post, o en el escrito que sea necesario, así te evitas se tenga de vos una impresión que no es la correcta.

Si se reune los requisitos exigidos por la ley Pierri, es lo mejor, porque es más facil y no se necesita juicio alguno, pero si no es así, la usucapión es el camino, es un juicio largo, que tiene muchos gastos, y por lo demas es un juicio con el alea correspondiente.

Aunque seas estudiante de derecho, vos eso no lo podes hacer porque no tenes firma, así que de todas maneras necesitas un abogado para hacerlo, y es el que al tener todos los documentos a la vista va a dar el diagnóstico y te indicará los pasos a seguir.

[BATUCHI]

el tema con la ley pierri es que te da un título (escritura) que se perfecciona como tal si en 10años recién. hay que ver si en ese tiempo no te conviene hacer una prescripción para la que, aparentemente, tienen muchos elementos.