Hola colegas, me vino a ver un copropietario de un edificio en el que hay muchas irregularidades. Preguntas: 1) ¿Este copropietario puede solicitar que se celebre una asamblea extraordinaria? 2) No tiene cochera. Sin embargo, en sus expensas le incluyen los gastos referidos a las cocheras: arreglos, cambio de luces, etc. ¿Puede solicitar que se excluyan tales conceptos? 3) Durante 4 años, el constructor/arquitecto ocupó sin abonar nada la unidad que es común a todos (para el encargado). ¿Puede reclamar los cánones locativos no abonados al consorcio? 4) Actualmente, dicha unidad se alquiló. Sin embargo, los copropietarios jamás vieron el contrato. ¿Puede solicitar que se le entregue la suma proporcional que le corresponde por el alquiler que se percibe mensualmente? ¡Gracias por la ayuda!
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Irregularidades en consorcio
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1) ¿Este copropietario puede solicitar que se celebre una asamblea extraordinaria?esta te la debo
2) No tiene cochera. Sin embargo, en sus expensas le incluyen los gastos referidos a las cocheras: arreglos, cambio de luces, etc. ¿Puede solicitar que se excluyan tales conceptos?hay que ver que dice el reglamento al respecto
3) Durante 4 años, el constructor/arquitecto ocupó sin abonar nada la unidad que es común a todos (para el encargado). ¿Puede reclamar los cánones locativos no abonados al consorcio?entiendo que no, que los canones pueden reclamarse a futuro, es decir desde que uno intima para adelante,
4) Actualmente, dicha unidad se alquiló. Sin embargo, los copropietarios jamás vieron el contrato. ¿Puede solicitar que se le entregue la suma proporcional que le corresponde por el alquiler que se percibe mensualmente? ¡Gracias por la ayuda!habitualmente ese alquiler sirve para bajar los gastos de las expensas del consorcio, el monto del alquiler deberia figurar como una entrada de dinero en el resumen de expensas