Sucesion en Prov BsAs, se transmite un inmueble y son 4 herederos. Uno de ellos quiere adquirir el inmueble y aqui mi consulta: La unica forma de hacerlo es por una cesion onerosa de los 3 hermanos en favor del adquirente? X ej, se podria hacer un tracto abreviado en favor de uno de los herederos o algo similar, sin que sea cesion? Gracias.-
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SUCESION. CESION U OTRA FIGURA?
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No le queda otra que una cesión de derechos hereditarios por escritura pública, después inscribís declaratoria con cesión.
Atte. Legales.com
Hola, como escribano siempre recomiendo la venta por tracto abreviado. Tu cliente va a tener un titulo de propiedad inscripto con todas las garantias que implica.
La cesion entre forzosos puede ser viable, pero si vamos a lo practico, para que la haces? Vas a ir a un escribano para que te haga una escritura de cesion para despues presentarla en el expte y que el juez ordene la inscripcion. En cambio con el tracto vas al escribano y tu cliente se lleva su titulo de propiedad.
Saludos
La cesion entre forzosos puede ser viable, pero si vamos a lo practico, para que la haces? Vas a ir a un escribano para que te haga una escritura de cesion para despues presentarla en el expte y que el juez ordene la inscripcion. En cambio con el tracto vas al escribano y tu cliente se lleva su titulo de propiedad.
Saludos
Gracias a ambos por responder. Mi consulta es, se puede hacer un tracto abreviado entre los herederos?
Porque no podria? El tracto es una modalidad que instrumenta un contrato de compraventa, de hecho el codigo en la cesion onerosa remite a las reglas de la compraventa.
Saludos
Saludos