Buenas tardes. Agradeceré puedan brindarme vuestra opinión sobre la siguiente situación;
Ante a una compra de 1/5 parte de un campo propiedad de 5 herederos legítimos (con declaratoria de herederos), 3 de los cuales están en el exterior, 1 con animales en su parte y el 5to. heredero que a quien le compraria su parte, teniendo en cuenta que aún no existe sub-división realizada por parte de los 5 herederos, por tanto no hay partes ni medidas definidas para cada cual; ¿cuál es el camino más conveniente para esta compra y lograr un estado óptimo (subdivisión y posterior escritura) de papeles como futuro propietario. Esto habida cuenta de que 3 de los 5 herederos están en el exterior del país.
Será a través de la compra obteniendo la cesión de derechos del heredero que me vende su parte y luego el inicio de jucio de usucapión para lograr la escritura?. Si fuera este el camino, ¿cuál seria el costo apróximado de gastos teniendo en cuenta que el valor apróx. del campo es de U$S150.000,00?.
Desde ya, muchas gracias.
Atte.,
Fabian.-
Ante a una compra de 1/5 parte de un campo propiedad de 5 herederos legítimos (con declaratoria de herederos), 3 de los cuales están en el exterior, 1 con animales en su parte y el 5to. heredero que a quien le compraria su parte, teniendo en cuenta que aún no existe sub-división realizada por parte de los 5 herederos, por tanto no hay partes ni medidas definidas para cada cual; ¿cuál es el camino más conveniente para esta compra y lograr un estado óptimo (subdivisión y posterior escritura) de papeles como futuro propietario. Esto habida cuenta de que 3 de los 5 herederos están en el exterior del país.
Será a través de la compra obteniendo la cesión de derechos del heredero que me vende su parte y luego el inicio de jucio de usucapión para lograr la escritura?. Si fuera este el camino, ¿cuál seria el costo apróximado de gastos teniendo en cuenta que el valor apróx. del campo es de U$S150.000,00?.
Desde ya, muchas gracias.
Atte.,
Fabian.-
