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Nuevo Foro para los amantes del Derecho Tributario. Saludos a la AFIP
 #1095390  por gabediw
 
Buenas Tardes:

Soy contribuyente monotributista categoría B y dispongo de 2 unidades para alquilar por $3500 cada una. Mi pregunta es la siguiente: como se ha superado el monto de $1500 que estipula la ley de alquileres, debo inscribirme al IVA? o en debería solo modificar la categoría como monotributista a una Categoría C o D? considerando que el ingreso total no supere los parámetros estipulados por el AFIP para monotributistas. Leí en este foro, que el monotributo es sustitutivo de IVA y por tanto podría facturar como monotributista en la categoría que corresponda,. Desde ya muchas gracias y espero su respuesta. Saludos.
 #1095401  por EstudioContableGS
 
Sólo tenés que recategorizarte en las fechas correspondientes y emitir la Factura o documento equivalente mensual al locatario de cada propiedad por separado.

El tema de los $1500 es para las propiedades con fines comerciales (locales, oficinas, etc) pero no para los alquileres con fines de Casa Habitación.

El tema de Ingresos Brutos ya lo tenés analizado? Donde están los alquileres? Ambos tienen fines comerciales o de casa habitación?

Saludos.