Venta mediante poder de venta con coacción y engaño

[larami7]

Hola colegas, se me ha presentado un caso, que no se como encuadrarlo... espero que me puedan ayudar.
Mi cliente era propietario de un inmueble en el que vivian sus padres y a quienes dio un poder especial de venta por si fuera necesario. Su madre que contaba con 82 años fue obligada en 2005 por su otro hijo a vender el inmueble a su pareja , sin saber qué es lo que estaba firmando, siendo engañada. En Febrero del este año, mi cliente, se enteró accidentalmente de la situación. Como encuadro todo este lio?? graciass

[andresxeneizes]

me parece que la accion seria la simulacion

[larami7]

Pensé en esa opción, pero para que haya simulacion tiene que haber acuerdo de partes para simular el acto y acá una coaccionó a la otra con la comnplicidad del escribano..

[andresxeneizes]

Si la coaccion la podes demostrar nulidad seria el jicio civil, ojo q tiene prescripcion corta 1 o 2 años, eso sin perjuicio del penal rama q no hago cas

i nada

[larami7]

Gracias !

[ccolalongo]

Tenes para encarar el lado de los fondos, ¿la compradora tenía el dinero blanco para comprar esa propiedad? (debidamente declarado en Bienes Personales)

[larami7]

La compradora no tenia fondos, pero seguramente va a aducir que lo hizo con fondos de su padre que es un juez que tiene mas de 10 propiedades, con la aclaracion que por mas que la remuneracion d eun juez sea elevada, nunca puede serlo tanto como para comprar tantas propiedades con su sueldo.