SIMULACIÓN-VIOLACION DE LEGITIMA

[Fanita]

ESTIMADOS COLEGAS, COMPARTO UN CASO PARA QUE ME DEN IDEAS A VER SI ENCARO LO MEJOR POSIBLE LA CUESTIÓN:
UNA SRA DE 85 AÑOS FALLECE EL 9/1/14, TIENE 4 HIJOS, UNA DE ELLAS DOMICILIADA EN LA PROV. DE SAN JUAN.

UNO DE LOS HIJOS VIVE DESDE HACE 20 AÑOS EN EL DOMICILIO DE LA MADRE, EN CALIDAD DE COMODATARIO, CON EL CONSENTIMIENTO DE LA MADRE.
HACE UN MES LA HERMANA DE ESTE HIJO ES INTIMADO POR CD POR SU HERMANA DE SAN JUAN, QUIEN ALEGA SER ÚNICA Y LEGITIMA PROPIETARIA DE LA VIVIENDA, A QUE DESALOJE EN EL PLAZO DE 40 DÍAS BAJO APERCIBIMIENTO DE INICIAR ACCIONES LEGALES POR DESALOJO MAS DAÑOS Y PERJUICIOS DEBIDO A QUE HA VENCIDO EL CONTRATO DE COMODATO PRECARIO QUE HABÍAN SUSCRIPTO ELLOS DOS, LO CUAL ES MENTIRA, YA QUE EL HNO VIVIA ALLI CON EL CONSENTIMIENTO DE SU MADRE, SITUACIÓN QUE ERA CONOCIDA Y TOLERADA POR SUS 3 HERMANOS.
SOLICITO INFORME AL REGISTRO DE LA PROPIEDAD Y EFECTIVAMENTE LA HNA SANJUANINA HA ESCRITURADO LA PROPIEDAD APARECIENDO COMO DUEÑA DEL 50% DEL LOTE QUE HABÍA ADQUIRIDO SU MADRE EN VIRTUD DE LA CESIÓN QUE LE HACE SU HIJO EL QUE ACTUALMENTE ES COMODATARIO(Y JAMAS HABÍA ESCRITURADO)
SUCEDE QUE LA MADRE FALLECIÓ EL DÍA 9 DE ENERO DE 2014 Y EL INSTRUMENTO PRIVADO CERTIFICADO POR ESCRIBANO MEDIANTE EL CUAL CEDE SU PROPIEDAD A LA HIJA DE SAN JUAN ES DEL 26/12/2013, ES DECIR QUE 14 DIAS ANTES DE MORIR LE HACEN FIRMAR UNA CESION A SUS 85 AÑOS DE EDAD Y EN MEDIO DE REITERADOS TRATAMIENTOS MEDICOS.
QUE MEDIDAS ADOPTARIAN?

[ccolalongo]

Cesión por instrumento privado? no lo va a poder inscribir a menos que tenga un poder especial irrevocable, según lo que surga del informe de dominio abrí la sucesión y que cada uno presente lo que tiene.

[NatalieRW]

Hola a todos quisiera pedirles su opinión, estudio leyes pero no soy abogada, quiero saber cuales eran los requisitos para realizar una compra - venta en el año 1999 en buenos aires. ya que mi papá llevo a cabo una simulación con su concubina, mi papá trabajo en una fabrica de bañeras por 15 años, su concubina solo era ama de casa, mi papá trabajaba en blanco, tuvo cuenta bancaria durante años, fueron más de 20 años de convivencia con ella, una vez ella me dijo que mi papá quería abrir una cuenta conjunta con ella, pero no se si esto se concreto o no, mi papá compro el terreno en el año 99 y en 1 año construyo la casa, pero nadie puede construir una casa en 1 año siendo ama de casa, en el dominio salio que ella era ama de casa. Espero sus respuestas. Gracias a todos.