Estimados,
Buenas tardes. Les comento el caso. Mi cliente es una de las tres herederas en una sucesión cuyo único bien es una propiedad en la que ella es la única heredera que vive. La propiedad es un PH de hecho (sin subdivisión, etc), con un departamento en el fondo que mi cliente alquilaba a un tercero. En un momento dado, este inquilino ofrece comprarle los derechos posesorios sobre ese departamento. Mi cliente es una persona que por supuesto no entiende absolutamente nada y cometió el error de dejar todo en manos del inquilino, y resulta que terminó firmando una cesión onerosa de los derechos hereditarios por escritura pública, en la que afirma que recibió una determinada cantidad de dinero como contraprestación (que de hecho nunca recibió); todo ello pensando que "estaba vendiendo el departamento del fondo".
La cesión ya se presentó en el sucesorio hace varios meses y ya están iniciando audiencias para partición privada entre los herederos restantes y el inquilino-cesionario.
El caso recién me cae ahora, y entiendo que la única salida que queda es iniciar una acción de nulidad por vicio de la voluntad, específicamente por error en la naturaleza del acto. ¿Están de acuerdo? ¿Alguno tendrá un modelo para pasarme? Sé que hay poco margen.....
Gracias y saludos.
Buenas tardes. Les comento el caso. Mi cliente es una de las tres herederas en una sucesión cuyo único bien es una propiedad en la que ella es la única heredera que vive. La propiedad es un PH de hecho (sin subdivisión, etc), con un departamento en el fondo que mi cliente alquilaba a un tercero. En un momento dado, este inquilino ofrece comprarle los derechos posesorios sobre ese departamento. Mi cliente es una persona que por supuesto no entiende absolutamente nada y cometió el error de dejar todo en manos del inquilino, y resulta que terminó firmando una cesión onerosa de los derechos hereditarios por escritura pública, en la que afirma que recibió una determinada cantidad de dinero como contraprestación (que de hecho nunca recibió); todo ello pensando que "estaba vendiendo el departamento del fondo".
La cesión ya se presentó en el sucesorio hace varios meses y ya están iniciando audiencias para partición privada entre los herederos restantes y el inquilino-cesionario.
El caso recién me cae ahora, y entiendo que la única salida que queda es iniciar una acción de nulidad por vicio de la voluntad, específicamente por error en la naturaleza del acto. ¿Están de acuerdo? ¿Alguno tendrá un modelo para pasarme? Sé que hay poco margen.....
Gracias y saludos.
