Estimados, les paso a comentar el siguiente caso.
1 - Demanda de desalojo en que la actora promueve fundado en un contrato de locación inexistente, que nunca fue firmado por el demandado.
2 - A más de esto, el segundo fundamento es el hecho de ser dueños de la propiedad.
Respecto al punto uno, pretendo oponer excepción de falta de legitimación, atento a que no es locadora, y por lo tanto no puede intentar un desalojo fundado en tal carácter.
Respecto al punto dos estoy en la duda. Pareciera que es defecto legal, pues intenta hacer valer su derecho de propiedad por un proceso de desalojo, cuando correspondería hacerlo por una acción posesoria.
Espero puedan decirme si estoy bien encaminado o no. Desde ya, muchas gracias!
1 - Demanda de desalojo en que la actora promueve fundado en un contrato de locación inexistente, que nunca fue firmado por el demandado.
2 - A más de esto, el segundo fundamento es el hecho de ser dueños de la propiedad.
Respecto al punto uno, pretendo oponer excepción de falta de legitimación, atento a que no es locadora, y por lo tanto no puede intentar un desalojo fundado en tal carácter.
Respecto al punto dos estoy en la duda. Pareciera que es defecto legal, pues intenta hacer valer su derecho de propiedad por un proceso de desalojo, cuando correspondería hacerlo por una acción posesoria.
Espero puedan decirme si estoy bien encaminado o no. Desde ya, muchas gracias!
