Estimados:
No hago derecho civil por lo que requiero de su colaboración mediante consejos para el siguiente caso que me llego hace muy poco:
- Mi cliente adquirio mediante boleto de compra venta un local comercial, el mismo se encuentra en la parte del frente de una propiedad , es decir adquirio una fraccion de una matricula. La cuestion es que en la parte de arriba el copropietario, que habita en el fondo le coloco escombros y basura, lo que implica un peligro de derrumbe. Por ello es que no pudo a la fecha explotar el frente del local ya que el mismo fue adquirido para poner un comercio y el estado en que se encuentra no permite la habilitacion municipal. por ello efectuo un abogado que antes estaba contratado una denuncia penal que se archivo. Ahora mi cliente se entera que la parte denunciada transfirio a un tercero la propiedad, y po otrolado mi cliente nunca inscribio el boleto en la direccion de inmuebles. por ello es que les consulto lo siguiente:
Primero habria legitimacion para pedir una cautelar para evitar el derumbe solo con un boleto viejo sin inscripcion y con nuevos titulares de dominio?
segundo: que acciones efectuarian uds...desde ya gracias colegas
No hago derecho civil por lo que requiero de su colaboración mediante consejos para el siguiente caso que me llego hace muy poco:
- Mi cliente adquirio mediante boleto de compra venta un local comercial, el mismo se encuentra en la parte del frente de una propiedad , es decir adquirio una fraccion de una matricula. La cuestion es que en la parte de arriba el copropietario, que habita en el fondo le coloco escombros y basura, lo que implica un peligro de derrumbe. Por ello es que no pudo a la fecha explotar el frente del local ya que el mismo fue adquirido para poner un comercio y el estado en que se encuentra no permite la habilitacion municipal. por ello efectuo un abogado que antes estaba contratado una denuncia penal que se archivo. Ahora mi cliente se entera que la parte denunciada transfirio a un tercero la propiedad, y po otrolado mi cliente nunca inscribio el boleto en la direccion de inmuebles. por ello es que les consulto lo siguiente:
Primero habria legitimacion para pedir una cautelar para evitar el derumbe solo con un boleto viejo sin inscripcion y con nuevos titulares de dominio?
segundo: que acciones efectuarian uds...desde ya gracias colegas
