Constructora/ vendedora intimacion a escriturar

[DraSabri]

Colegas, mi cliente es la constructora de un edificio. Tengo que intimar a escriturar a un par de compradores por boleto que hace dos años recibieron la posesion y no escrituran. Según boleto tenían 60 días para hacerlo luego de la posesion y de estar todos los papeles ya en regla.

Se me ocurre: intimo a iniciar los trámites de Escrituracion por ante la escribanía tal en el plazo de 15 días ? Es correcto ? Bajo apercibimiento de iniciar acciones legales de Escrituracion y daños y perjuicios ? Intimo además al pago de los intereses establecidos como cláusula penal en el boleto ?

[ebarreyro]

En realidad, el trámite de escrituración lo tiene que iniciar su cliente y que lo cite el escribano. Asimismo, le cursa carta documento por la cláusula penal. Ojo con el tema de los papeles en regla.

[claudette01]

Buen día colegas!!se me presento un posible cliente con el siguiente tema:Se metió en un fideicomiso por el que hizo el adelanto y se pactaron cuotas ajustadas por el indice del cac,obviamente la cuotas aumentaron en un 50% pero ahora que esta terminando le informan que debe realizar la propuesta de pago de los mayores costos que son $215.000.Con todo esto el dpto se fue al doble de lo pactado en el contrato.La consulta es,por lo que leí aplicar e indice es indexar lo cual al dia de hoy es ilegal y la 2 es,el contrato de adhesión nada dice de forma y plazo de pago para los mayores costos y el de fideicomiso dice que el de adhesión establecerá forma y plazos.Ven viable alguna acción planteando la nulidad de ese ajuste o respecto de los mayores costos????Para mayores datos le cuento que el fideicomiso es de coso abierto.Desde ya muchas,muchas,gracias a todos!!!