Buenas, lamento presentarme de esta manera en el foro, pero sinceramente me urge esta informacion.
Tuve 2 arrendamientos rurales (el 1ro de agosto del 2012 a mayo del 2013, el 2do de noviembre de 2013 a FEBRERO del 2014) de pagos mensuales.
Mi arrendatario, por un problema psicologico, decidio hacerme juicio (estamos en plena mediacion actualmente), alegando que "pagó de mas" (no se quiere hacer cargo de la restitucion de las condiciones del campo, las omite, entonces si, figuro como que el pagó de mas...)
Ahora bien, me esta reclamando algunos pagos de ambos arrendamiento, lei algo sobre las prescripciones de del CCyC nuevo, pero no es muy comprensible.
Entonces pregunto si hay algo de lo que me reclama que ya prescribio teniendo en cuenta lo siguiente:
No pasaron 2 años desde FEBRERO del 2014, pero aun asi vi prescripciones de 1 año.
Entonces, hay algo de lo que me este reclamando que haya prescripto?
Y por ultimo, si no se llega a ningun acuerdo en la mediacion, cuanto tiempo tiene para iniciar el juicio? Imagino que las leyes no me van a tener de por vida, teniendole miedo a un tipo que salga de los arbustos para notificarme que me citan para un juicio.
Espero no estar pidiendo mucho, son solo esas 3 preguntas, si prescribe algo del primer arrendamiento, del segundo y cuanto plazo tiene para iniciar el juicio despues de la mediacion.
Gracias por la paciencia, espero puedan ayudarme
Saludos
Tuve 2 arrendamientos rurales (el 1ro de agosto del 2012 a mayo del 2013, el 2do de noviembre de 2013 a FEBRERO del 2014) de pagos mensuales.
Mi arrendatario, por un problema psicologico, decidio hacerme juicio (estamos en plena mediacion actualmente), alegando que "pagó de mas" (no se quiere hacer cargo de la restitucion de las condiciones del campo, las omite, entonces si, figuro como que el pagó de mas...)
Ahora bien, me esta reclamando algunos pagos de ambos arrendamiento, lei algo sobre las prescripciones de del CCyC nuevo, pero no es muy comprensible.
Entonces pregunto si hay algo de lo que me reclama que ya prescribio teniendo en cuenta lo siguiente:
- - Los pagos eran mensuales
- - Ya pasaron mas de 2 años de mayo del 2013(en mayo del 2013 finalizaba la vigencia del contrato de arrendamiento)
- - La carta documento y la mediacion comenzaron despues de mayo del 2013
- - Me reclama una mejora necesaria de la cual no tiene ninguna factura, que fue hace mas de 2 año, pero se que las mejoras tienen otro tiempo de prescripcion (10 años si no estoy mal informado)
No pasaron 2 años desde FEBRERO del 2014, pero aun asi vi prescripciones de 1 año.
Entonces, hay algo de lo que me este reclamando que haya prescripto?
Y por ultimo, si no se llega a ningun acuerdo en la mediacion, cuanto tiempo tiene para iniciar el juicio? Imagino que las leyes no me van a tener de por vida, teniendole miedo a un tipo que salga de los arbustos para notificarme que me citan para un juicio.
Espero no estar pidiendo mucho, son solo esas 3 preguntas, si prescribe algo del primer arrendamiento, del segundo y cuanto plazo tiene para iniciar el juicio despues de la mediacion.
Gracias por la paciencia, espero puedan ayudarme
Saludos
