DIVISIÓN DE CONDOMINIO Y USUCAPION

[cronos]

Estimados Colegas, tengo un caso complicado y necesito un poco de orientación. Se trata de un caso prescripción adquisitiva, mi cliente vive hace treinta años (reales) en la vivienda, posee todos los impuesto y lo ha echo de forma pacifica hasta hace unos meses donde recibe una notificación de la fiscalia por usurpación - obviamente luego de pedir testimonio a unos vecinos la fiscalia archivo el expte.- con esta denuncia descubrimos que había un expte. por división de condominio que los titulares (que son parientes) habían iniciado hace unos 3 o 4 años pero que no pueden rematar el bien justamente por la ocupación supuestamente "ilegitima" de mi cliente... yo entiendo que la única defensa es iniciar el juicio de usucapión, ahora mi pregunta: es viable esta acción ? o existe otra alternativa ? agredecere sus comentarios y/o sugerencias