SUCESION: Solo boleto

[luly]

HOla! tengo nada mas que el boleto de compraventa del unico inmueble que integra el acervo.... me pueden orientar??? en todas las sucesiones que tengo, hay escritura!! Gracias!

[FabianaAE]

HOla! tengo nada mas que el boleto de compraventa del unico inmueble que integra el acervo.... me pueden orientar??? en todas las sucesiones que tengo, hay escritura!! Gracias!

Pero la escritura no la tienen porque la perdieron o porque nunca la firmaron? Son cosas muy distintas. Si no tienen la escritura porque la perdieron, fijate en el boleto si incluyeron el número de matrícula para pedir un informe de dominio y constatar que el bien sea parte del acervo. Si solo está la dirección, primero tenés que pedir un informe para que el registro te diga el número de matrícula y luego, si, con la matrícula, averiguar el estado del inmueble. Por qué no tienen escritura?

[Natalia Huerta]

Buenas:


En el caso de que no se encuentre escriturado el inmueble, con la declaratoria de herederos (bueno en realidad desde el fallecimiento) pueden intimar a los vendedores a que le firme la escritura, y en caso de negativa los habilita para ejercer la accion por escrituracion.

Saludos

[FabianaAE]

Luly contanos como siguió tu historia!

[luly]

Si claro que los voy a tener al tanto ya que le puede servir a otro!!! El martes voy a hablar con la cliente para ver que posibilidades hay de encontrar al vendedor.... si no.... la accion de escrituracion que la inicio en el mismo expediente???? Ya tengo declaratoria....De todos modos el martes les cuento,si???? Gracias por todo a todos!

[FabianaAE]

Luly: me parece que un juicio por escrituración es materia de un expediente aparte, pero tal vez con conexidad al otro en el mismo juzgado.
Cariños

[gadriana]

El juicio es materia de expediente aparte.