Buenas Tardes a Todos!
Necesito orientacion respecto al siguiente planteo . Mi cliente compro el 50 % indiviso de un terreno propiedad del Estado Nacional a la conyuge e hijos del titular del boleto de compraventa otorgado por el Estado Nacional. Ello porque este esta fallecido. Se realizo la cesion del boleto por instrumento privado , dado que no habia declaratoria. Ahora hay declaratoria y los herederos se niegan a entregar la posecion del terreno de mi cliente ya suscribir la cesion por escritura publica. El otro cincuenta por ciento lo compro una pariente de los herederos y esta en posecion del otro cincuenta por ciento del terreno. Mi temor es que estos lo usurpen. Que medidas pcautelares puedo pedir? Pregunto es considerado contrato preliminar? tengo un año de prescripcion ? se firmo el 31 de julio del 2012. Debo presentarme en el sucesorio a pedir cumplimiento? esta todo pagado , a mi cliente no le interesa la rescision del contrato solo el cumplimiento.
Muchas Gracias
Necesito orientacion respecto al siguiente planteo . Mi cliente compro el 50 % indiviso de un terreno propiedad del Estado Nacional a la conyuge e hijos del titular del boleto de compraventa otorgado por el Estado Nacional. Ello porque este esta fallecido. Se realizo la cesion del boleto por instrumento privado , dado que no habia declaratoria. Ahora hay declaratoria y los herederos se niegan a entregar la posecion del terreno de mi cliente ya suscribir la cesion por escritura publica. El otro cincuenta por ciento lo compro una pariente de los herederos y esta en posecion del otro cincuenta por ciento del terreno. Mi temor es que estos lo usurpen. Que medidas pcautelares puedo pedir? Pregunto es considerado contrato preliminar? tengo un año de prescripcion ? se firmo el 31 de julio del 2012. Debo presentarme en el sucesorio a pedir cumplimiento? esta todo pagado , a mi cliente no le interesa la rescision del contrato solo el cumplimiento.
Muchas Gracias
