Locación de inmueble sin contrato.

[cecyinxs]

Buenas tardes,

Me gustaría evacuar dudas sobre un caso que me han consultado.
Mi cliente esta alquilando una vivienda desde el año 2000. En el año 2004 el contrato venció y no lo han renovado hasta entonces. La cuota es pagada cada mes en término y se firma el correspondiente recibo.
El propietario del inmueble quiere ver en que estado se encuentra el mismo y dice que si no le permite el ingreso acudirá con la fuerza pública.
Mi cliente debe mudarse pronto por cuestiones personales y tiene dudas sobre la entrega de llaves (si debe entregarle en manos del dueño o puede ser mediante otra persona) y si puede reclamar por el estado del inmueble a pesar de no haber contrato (puede ser que puedan subsistir los efectos del contrato vencido? ).

Gracias.

[Alidiaz]

(si debe entregarle en manos del dueño o puede ser mediante otra persona): DEPENDE LO QUE DIGA EL CONTRATO RECONDUCIDO.
y si puede reclamar por el estado del inmueble a pesar de no haber contrato (puede ser que puedan subsistir los efectos del contrato vencido? )..: COMO RECLAMAR? RECLAMAR QUE COSA?

[cecyinxs]

Exactamente, es lo que pensé inmediatamente.
Que va a reclamar si no hay nada pactado actualmente...
Hay que recomendarle al propietario que tome parte del dinero del alquiler y vaya a un psicólogo para tratar su problemita de ego.

Gracias por contestar.