Estimados colegas. Me llega un caso para emprolijar el estado registral de un inmueble en provincia de Buenos Aires. El inmueble está inscripto a nombre de dos titulares cada uno con el 50%, ambos fallecidos hace más de 30 años. Mi cliente es cesionario de los derechos hereditarios y posesorios de uno de los titulares. Asimismo, por parentezco con el otro fallecido, sabe que el otro causante tuvo 6 hijos, de los cuales 5 han muerto, en distintas provincias del pais, dejando a su vez herederos, algunos tambien fallecidos.
Supuestamente hay únicamente 3 nietos del titular no cedente interesados en la herencia, pero no han iniciado sucesion de su padre, por lo tanto no tienen DH.
La consulta es si una vez iniciada la sucesión del abuelo (titular dominial del 50% no cedido) va a ser requisito o me va a frenar la sucesión el hecho de que se presenten los nietos sin DH.
Aclaro, que mi pregunta va apuntada a que mi cliente no quiere solventar los gastos de todas las sucesiones que estan pendientes y el resto de los interesados no tiene una buena posición económica.
Paralelamente estoy analizando si no le conviene plantear una usucapion por plazo corto en virtud de la cesión de posesión y arreglar a los 3 nietos con plata.
Muchas gracias de antemano por la orientación que me puedan dar.
Supuestamente hay únicamente 3 nietos del titular no cedente interesados en la herencia, pero no han iniciado sucesion de su padre, por lo tanto no tienen DH.
La consulta es si una vez iniciada la sucesión del abuelo (titular dominial del 50% no cedido) va a ser requisito o me va a frenar la sucesión el hecho de que se presenten los nietos sin DH.
Aclaro, que mi pregunta va apuntada a que mi cliente no quiere solventar los gastos de todas las sucesiones que estan pendientes y el resto de los interesados no tiene una buena posición económica.
Paralelamente estoy analizando si no le conviene plantear una usucapion por plazo corto en virtud de la cesión de posesión y arreglar a los 3 nietos con plata.
Muchas gracias de antemano por la orientación que me puedan dar.
