Locacion

[AgusV]

Hola un cliente me presenta un contrato sobre un inmueble que va a alquilar y el contrato redactado por la inmobiliaria establece en una cláusula que el locatario exime de las responsabilidades de los art 1200 a1204 ccyc y que asume la responsabilidad por deterioros aún por caso fortuito o de fuerza mayor. Me parece una cláusula abusiva y excesiva. Que consejo me dan? La verdad es el primer contrato post nuevo código que reviso y no sé si se suele poner cláusulas de este tipo. Aconsejo a mi cliente que no firme? Gracias por sus opiniones. Saludos. Agustina