Hola! alguien sabe cómo se cancela una hipoteca en la que se emitió una letra hipotecaria escritural???.
Si bien la hipoteca con letras hipotecarias se cancela mediante la presentación de la totalidad de las letras ante un notario o ante el Registro, en el caso de las letras escriturales no hay materialidad de la letra sino que las lleva un agente de registro, entonces no se cómo se haría.
En este caso, mi cliente ya pagó toda la deuda, tiene el certificado del banco acreedor que lo acredita, y son tres condóminos codeudores. En el banco le dicen que tienen que concurrir los tres a firmar la escritura de cancelación. El problema es que mi cliente no puede ubicar a los otros condóminos. A todo esto se agrega que el inmueble está vendido por boleto y se va a vencer el plazo para la escrituración!!!!!!!!!!!!
Sugerencias????? serán agradecidas..
Si bien la hipoteca con letras hipotecarias se cancela mediante la presentación de la totalidad de las letras ante un notario o ante el Registro, en el caso de las letras escriturales no hay materialidad de la letra sino que las lleva un agente de registro, entonces no se cómo se haría.
En este caso, mi cliente ya pagó toda la deuda, tiene el certificado del banco acreedor que lo acredita, y son tres condóminos codeudores. En el banco le dicen que tienen que concurrir los tres a firmar la escritura de cancelación. El problema es que mi cliente no puede ubicar a los otros condóminos. A todo esto se agrega que el inmueble está vendido por boleto y se va a vencer el plazo para la escrituración!!!!!!!!!!!!
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