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  • Ayuda con Inscripción de Inmuebles y automóvil!!

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 #1178279  por NadBov
 
Estimados colegas, estoy tramitando una sucesión en Capital. El acervo esta compuesto por dos inmuebles y un automotor. Los herederos son la cónyuge y dos hijos. Un inmueble es bien propio del causante y el otro es un 70%, el único bien ganancial es el automotor.
Tenemos la declaratoria de herederos, determino los bienes hereditarios para abonar la tasa, un 1.5, cierto?, abonamos la tasa y luego...¿se puede solicitar la inscripción de la declaratoria pero solo en relación a los inmuebles y solicitar la inscripción por tracto abreviado del auto?. La idea es vender solo el automóvil, y los inmuebles pasarlos a nombre de los 3.
Agradezco cualquier ayuda!
un abrazo
 #1178280  por legalescom
 
En realidad, la transferencia, simultanea, con inscripción de declaratoria y firma del 08 a favor de un comprador, no es un tracto abreviado, propiamente dicho, ya que sólo lo es respecto de los inmuebles.
En la práctica, sería lo mismo inscribir a nombre de los herederos y luego, habido un comprador, hacerle la transferencia, que llevar el oficio de inscripción al Registro y en el acto de su inscripción hacer la venta y transferencia a nombre del adquirente, ya que el Registro de va a cobrar, siempre, como dos transferencias; una a nombre de los herederos y la otra a nombre de quien resulte comprador.