Buenas tardes: ante todo, aclaro que no soy abogado, pero quiero hacerles una consulta que seguro me contestarán.
Un amigo posee un departamento producto de una donación (donante ya fallecida). En la escritura y en el Registro de la Propiedad figura con un 87,5 % , tiene la posesión y escritura a su nombre, pero en el certificado de dominio figura otro dueño con el 12,5 % (cree que está fuera del país hace muchos años) Hace casi 10 años que mi amigo vive en el departamento, y paga los impuestos y servicios, que están a su nombre. Mi pregunta concreta es: cuándo se podría iniciar juicio de usucapión? Y otra pregunta adyacente sería: podría vender el departamento sin juicio de usucapión y sin ubicar al condómino? Gracias a todos.
Un amigo posee un departamento producto de una donación (donante ya fallecida). En la escritura y en el Registro de la Propiedad figura con un 87,5 % , tiene la posesión y escritura a su nombre, pero en el certificado de dominio figura otro dueño con el 12,5 % (cree que está fuera del país hace muchos años) Hace casi 10 años que mi amigo vive en el departamento, y paga los impuestos y servicios, que están a su nombre. Mi pregunta concreta es: cuándo se podría iniciar juicio de usucapión? Y otra pregunta adyacente sería: podría vender el departamento sin juicio de usucapión y sin ubicar al condómino? Gracias a todos.
