Disposicion de inmueble luego de donacion o cesion de derechos

[natali86]

Buenas tardes. Queria ver si algun colega puede despejarme esta duda. En el caso que dos hijos quieran disponer de un bien inmueble que formará parte de la legitima, pero quieran hacerlo antes de la sucesion. Pueden disponer de el inmediatamente una vez acordada la donacion? No hay otros herederos.
O conviene mas hacer una cesion de derechos por el bien?

[natali86]

Me falto aclarar un detalle. El inmueble pertenece a un matrimonio, del cual la mujer se encuentra ya fallecida y no fue hecha su sucesion. Los hijos podrian disponer del inmueble haciendo la donacion a traves de su padre?

[legalescom]

Si el bien es ganancial, necesitarás, previamente, hacer la sucesión de la cónyuge. Si es propio, el padre puede donar , aunque podría ser un donación inoficiosa:
Art. 1565.- Donaciones inoficiosas. Se considera inoficiosa la donación cuyo valor excede la parte disponible del patrimonio del donante. A este respecto, se aplican los preceptos de este Código sobre la porción legítima.

Recién se podría subsanar pasados 10 años de la posesión de los hijos y el posible comprador