juicio de condominio - venta a tercero por un condómino

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jucio de división de condominio (son 4 condóminos)
Cuando sale la sentencia nos enteramos que uno de los condóminos habia vendido su porción indivisa dos años atrás a un tercero.
Ahora como se debe continuar?
¿Y que hacer con el ex-condomino que ya no es dueño y siguió actuando durante 2 años en el expediente sin informar nada?
¿Que validez tiene la sentencia contra el tercero que compró la porción indivisa?
¿Hay que citar a este nuevo condomino a comparecer? ¿que pasa con lo actuado con anterioridad?

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¿Está inscripta la venta, por ante el Registro de la Propiedad?. ¿Está firme la sentencia?

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si y si

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Seguí con la ejecución de la sentencia y, cuando adviertas, que no podrás continuar, con la misma, ponete en contacto con el nuevo condómino que, por allí, se aviene a colaborar, de alguna forma, con la división del condominio, antes que proseguir la ejecución y venta, en pública subasta, de las 3/4 partes del condominio. No te olvides de responsabilizarlo y demandarlo al vendedor, que ocultó, maliciosamente, la venta de su parte, por los perjuicios que, ello, le provocará a tu cliente. ¿Qué te parece?

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El condómino al vender su parte indivisa quedó en estado de insolvencia.
¿No se puede citar al tercero comprador al expediente y sacar la propiedad a remate?

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Intentarlo, no costaría nada y podrías llevarte una buena sorpresa. Después contanos.

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Sin perjuicio de ello, lo denunciaría, por ante la justicia criminal, por el delito previsto y reprimido por el art. 173, inc. 11 del Código Penal, o por el que correspondiere.
11) el que tornare imposible, incierto o litigioso el derecho sobre un bien o el cumplimiento, en las condiciones pactadas, de una obligación referente al mismo, sea mediante cualquier acto jurídico relativo al mismo bien, aunque no importe enajenación, sea removiéndolo, reteniéndolo, ocultándolo o dañándolo, siempre que el derecho o la obligación hubieran sido acordados a otro por un precio o como garantía.

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Podrías pedir una audiencia, en los términos del Cód. Proc. C. y C.,:

Art. 677. - Ejecutoriada la sentencia, se citará a las partes a UNA (1) audiencia para el nombramiento de UN (1) perito tasador, partidor o martillero, según corresponda, y para que convengan la forma de la división, si no se hubiere establecido en la sentencia. Para su designación y procedimientos ulteriores, se aplicarán las disposiciones relativas a la división de herencia, en el primer caso, o las del juicio ejecutivo, en el segundo.

Y citar, a ella, previa denuncia de lo ocurrido, al tercer comprador, de la parte indivisa.