Estimados,
tengo una cliente que suscribió un boleto de compraventa con su ex-novio, por la compra de un lote en un emprendimiento en zona sur. El boleto está pagado en su totalidad, y la escrituración tendrá lugar cuando el emprendimiento esté terminado, con los finales de obra y demás trámites municipales terminados, lo que no se sabe cuándo ocurrirá.
La duda en concreto es la siguiente: mi cliente se separó del ex-novio (co-adquirente por Boleto de compraventa) y ahora quiere vender el lote mediante la cesión del boleto suscripto con el desarrollador. Pero el ex-novio no lo quiere hacer hasta tanto el lote aumente de valor. Sin embargo, tampoco le quiere comprar su parte a mi cliente. Y ella a él la suya, menos todavía.
Siendo que lo que tienen es un boleto y no un título de propiedad inscripto, por lo que estuve viendo no sería factible iniciar una división de condominio. ¿Qué acción les parece que tendría mi cliente contra el ex-novio para lograr la venta compulsiva del lote? Tengan presente, por favor, que no es un lote de gran valor, y ubicado en la zona Sur de la Pcia. de Buenos Aires, por lo que es materialmente imposible conseguir un interesado en adquirir SOLAMENTE el 50% del lote que le corresponde a mi cliente.
Muchísimas gracias anticipadamente!!
Carolina.
tengo una cliente que suscribió un boleto de compraventa con su ex-novio, por la compra de un lote en un emprendimiento en zona sur. El boleto está pagado en su totalidad, y la escrituración tendrá lugar cuando el emprendimiento esté terminado, con los finales de obra y demás trámites municipales terminados, lo que no se sabe cuándo ocurrirá.
La duda en concreto es la siguiente: mi cliente se separó del ex-novio (co-adquirente por Boleto de compraventa) y ahora quiere vender el lote mediante la cesión del boleto suscripto con el desarrollador. Pero el ex-novio no lo quiere hacer hasta tanto el lote aumente de valor. Sin embargo, tampoco le quiere comprar su parte a mi cliente. Y ella a él la suya, menos todavía.
Siendo que lo que tienen es un boleto y no un título de propiedad inscripto, por lo que estuve viendo no sería factible iniciar una división de condominio. ¿Qué acción les parece que tendría mi cliente contra el ex-novio para lograr la venta compulsiva del lote? Tengan presente, por favor, que no es un lote de gran valor, y ubicado en la zona Sur de la Pcia. de Buenos Aires, por lo que es materialmente imposible conseguir un interesado en adquirir SOLAMENTE el 50% del lote que le corresponde a mi cliente.
Muchísimas gracias anticipadamente!!
Carolina.
