INMUEBLE EMBARGADO. COMO SAFAR Y ESCRITURAR??

[channgo80]

BUENAS TARDES COLEGAS ME CUENTA UN CLIENTE QUE LE COMPRO UNA CASA EMBARGADA POR AFIP A SU PADRE, A BUEN PRECIO OBVIAMENTE, Y TRATÓ DE LEVANTAR LA DEUDA(DE 20 AÑOS) Y EL EMBARGO PERO LE PIDIERON UNA LOCURA Y SE ASESORÓ CON OTRO COLEGA Y LE COMENTÓ QUE LOS ABOGADOS DE AFIP AVECES SE DUERMEN Y VENCIDO EL EMBARGO CADA 5 AÑOS AVECES QUEDA POR UN TIEMPO LIBRE, ES DECIR SIN LA MEDIDA, POR LO QUESE PODRÍA APROVECHAR ESE LAPSO PARA REGISTRARLO A NOMBRE DE OTRO. ALGUIEN SABE BIEN COMO DEBERÍA SER LA MANIOBRA?? Y SI QUEDARÁ EXPUESTO A ALGUÚN TIPO DE ACCIÓN? CIVIL Y REALES 0 DISCULPEN...ABRAZOS

[legalescom]

Ante todo, pedí un informe de dominio, para ver cuando fue la última vez que se reinscribiera el embargo y estar atento a su vencimiento (cada 5 años). Se podría pedir, en el expediente, la prescripción de la "actio judicata" pero, si la actora, reinscribe el embargo, la estaría interrumpiendo.

[legalescom]

Ahora, si no recayó sentencia, podría andar una caducidad de instancia. Ve el expediente.

[channgo80]

Ante todo, pedí un informe de dominio, para ver cuando fue la última vez que se reinscribiera el embargo y estar atento a su vencimiento (cada 5 años). Se podría pedir, en el expediente, la prescripción de la "actio judicata" pero, si la actora, reinscribe el embargo, la estaría interrumpiendo.

Gracias Legales por orientarme! Entonces debería ir por la caducidad para hacer cosa juzgada evitar cualquier tipo de planteo? No es muy efectivo lo de la mencionada maniobra de rápida registración al vencer el embargo? Saludos

[abogado_1987]

BUENAS TARDES COLEGAS ME CUENTA UN CLIENTE QUE LE COMPRO UNA CASA EMBARGADA POR AFIP A SU PADRE, A BUEN PRECIO OBVIAMENTE, Y TRATÓ DE LEVANTAR LA DEUDA(DE 20 AÑOS) Y EL EMBARGO PERO LE PIDIERON UNA LOCURA Y SE ASESORÓ CON OTRO COLEGA Y LE COMENTÓ QUE LOS ABOGADOS DE AFIP AVECES SE DUERMEN Y VENCIDO EL EMBARGO CADA 5 AÑOS AVECES QUEDA POR UN TIEMPO LIBRE, ES DECIR SIN LA MEDIDA, POR LO QUESE PODRÍA APROVECHAR ESE LAPSO PARA REGISTRARLO A NOMBRE DE OTRO. ALGUIEN SABE BIEN COMO DEBERÍA SER LA MANIOBRA?? Y SI QUEDARÁ EXPUESTO A ALGUÚN TIPO DE ACCIÓN? CIVIL Y REALES 0 DISCULPEN...ABRAZOS

tené presente > Artículo 37. - Caducan de pleno derecho y sin necesidad de solicitud alguna, por el transcurso del tiempo que expresa este artículo o por el que, en su caso, establezcan leyes especiales:
a) La inscripción de la hipoteca, al vencimiento del plazo legal si antes no se renovare;
b) Las anotaciones a que se refiere el inciso b) del artículo 2º, a los cinco años, salvo disposición en contrario de las leyes.
Los plazos se cuentan a partir de la toma de razón.
LEY 17801
http://infoleg.mecon.gov.ar/infolegInte ... texact.htm

entiendo que embargo no es inhibición general de bienes > Registro de anotaciones personales
Artículo 30. - El Registro tendrá secciones donde se anotarán:
a) La declaración de la inhibición de las personas para disponer libremente de sus bienes ...;
LEY 17801
http://infoleg.mecon.gov.ar/infolegInte ... texact.htm

[channgo80]

BUENAS TARDES COLEGAS ME CUENTA UN CLIENTE QUE LE COMPRO UNA CASA EMBARGADA POR AFIP A SU PADRE, A BUEN PRECIO OBVIAMENTE, Y TRATÓ DE LEVANTAR LA DEUDA(DE 20 AÑOS) Y EL EMBARGO PERO LE PIDIERON UNA LOCURA Y SE ASESORÓ CON OTRO COLEGA Y LE COMENTÓ QUE LOS ABOGADOS DE AFIP AVECES SE DUERMEN Y VENCIDO EL EMBARGO CADA 5 AÑOS AVECES QUEDA POR UN TIEMPO LIBRE, ES DECIR SIN LA MEDIDA, POR LO QUESE PODRÍA APROVECHAR ESE LAPSO PARA REGISTRARLO A NOMBRE DE OTRO. ALGUIEN SABE BIEN COMO DEBERÍA SER LA MANIOBRA?? Y SI QUEDARÁ EXPUESTO A ALGUÚN TIPO DE ACCIÓN? CIVIL Y REALES 0 DISCULPEN...ABRAZOS

tené presente > Artículo 37. - Caducan de pleno derecho y sin necesidad de solicitud alguna, por el transcurso del tiempo que expresa este artículo o por el que, en su caso, establezcan leyes especiales:
a) La inscripción de la hipoteca, al vencimiento del plazo legal si antes no se renovare;
b) Las anotaciones a que se refiere el inciso b) del artículo 2º, a los cinco años, salvo disposición en contrario de las leyes.
Los plazos se cuentan a partir de la toma de razón.
LEY 17801
http://infoleg.mecon.gov.ar/infolegInte ... texact.htm

entiendo que embargo no es inhibición general de bienes > Registro de anotaciones personales
Artículo 30. - El Registro tendrá secciones donde se anotarán:
a) La declaración de la inhibición de las personas para disponer libremente de sus bienes ...;
LEY 17801
http://infoleg.mecon.gov.ar/infolegInte ... texact.htm

Solo embargo. Muchas gracias colega!!

[abogado_1987]

BUENAS TARDES COLEGAS ME CUENTA UN CLIENTE QUE LE COMPRO UNA CASA EMBARGADA POR AFIP A SU PADRE, A BUEN PRECIO OBVIAMENTE, Y TRATÓ DE LEVANTAR LA DEUDA(DE 20 AÑOS) Y EL EMBARGO PERO LE PIDIERON UNA LOCURA Y SE ASESORÓ CON OTRO COLEGA Y LE COMENTÓ QUE LOS ABOGADOS DE AFIP AVECES SE DUERMEN Y VENCIDO EL EMBARGO CADA 5 AÑOS AVECES QUEDA POR UN TIEMPO LIBRE, ES DECIR SIN LA MEDIDA, POR LO QUESE PODRÍA APROVECHAR ESE LAPSO PARA REGISTRARLO A NOMBRE DE OTRO. ALGUIEN SABE BIEN COMO DEBERÍA SER LA MANIOBRA?? Y SI QUEDARÁ EXPUESTO A ALGUÚN TIPO DE ACCIÓN? CIVIL Y REALES 0 DISCULPEN...ABRAZOS

tené presente > Artículo 37. - Caducan de pleno derecho y sin necesidad de solicitud alguna, por el transcurso del tiempo que expresa este artículo o por el que, en su caso, establezcan leyes especiales:
a) La inscripción de la hipoteca, al vencimiento del plazo legal si antes no se renovare;
b) Las anotaciones a que se refiere el inciso b) del artículo 2º, a los cinco años, salvo disposición en contrario de las leyes.
Los plazos se cuentan a partir de la toma de razón.
LEY 17801
http://infoleg.mecon.gov.ar/infolegInte ... texact.htm

entiendo que embargo no es inhibición general de bienes > Registro de anotaciones personales
Artículo 30. - El Registro tendrá secciones donde se anotarán:
a) La declaración de la inhibición de las personas para disponer libremente de sus bienes ...;
LEY 17801
http://infoleg.mecon.gov.ar/infolegInte ... texact.htm

Solo embargo. Muchas gracias colega!!

de nada, suerte