Dos sucesiones, un solo bien

[luchost]

Buenos días Colegas:
Mi caso es el siguiente: Fallece un hombre y se inicia sucesión en la localidad de La Plata obteniéndose la respectiva declaratoria pero nunca inscribieron el bien inmueble ganancial que formaba parte del acervo a nombre de los herederos (conyuge e hijos). Años después fallece su cónyuge y se inicia sucesión en la localidad de Mar del Plata, aquí tampoco se hizo trasmisión del bien inmueble
Ahora los hijos quieren vender ese bien, mi duda es en que sucesion solicito el tracto abreviado?

[legalescom]

El tracto abreviado, no lo pedís vos, simplemente, lo lleva a cabo el escribano que escriture la venta, pero, para ello, va a necesitar: 1) que, en la primera sucesión, esté ordenada la inscripción de la declaratoria de herederos y 2) que en la segunda sucesión, también este ordenada la inscripción de la declaratoria de herederos, respectiva. Una vez que, en ambas, consten las órdenes de inscripción, entonces, si el escribano no se quiere correr hasta el juzgado, tendrás que pedir en prestamos los expedientes a tales efectos.