COSTOS DEL TRACTO ABREVIADO

[Patricio87]

Estimados Colegas;

Me surge la inquietud de cuánto cuesta un "tracto abreviado", si lo lleva un escribano o si puede también un abogado,y cuáles son las mejores maneras que tengo para manejar la siguiente situación:

Soy abogado de provincia, y estoy en tratativas de comprar una casa. En breve saldrá la DH (dos herederos) y se pretende hacer un "tracto abreviado". El tema es que estoy negociando que el tracto lo paguen ellos, salvo que me bajen una suma considerable de la casa, y en ese caso lo pagaría yo (si conviene, claro)

Además, estoy tratando de llevar adelante yo la sucesión, pero ya tienen otro abogado, aunque no parecen estan conformes, pero no quiero tampoco entrometerme maliciosamente en el labor de otro.

Por ende:
a. Cuánto sale un tracto abreviado?
b. Existe alguna manera de que me presente como abogado (representándome a mi mismo) en la suceción en alguna instancia y se me regule honorarios?
c. En caso de que me designen como abogado de su sucesión, cuál es la mejor alternativa que se daría para negociar?
c. Qué conviene hacer en estos casos?

Desde ya muchas gracias a todos.

PD: no hago civil.

[legalescom]

Si sos compradora y pagás al contado, podrás vos designar al escribano. Por lo tanto, no te entrometas en el juicio sucesorio, podrían arrepentirse los vendedores y, consultá con tu escribano, cuánto te saldrías los gastos de escritura, por tracto abreviado. Tené presente que, los gastos de cédula catastral, son a cargo de la vendedora. Respecto a los demás, tratá de acordarlos con el vendedor.

[Patricio87]

Muchas Gracias por responder "legalescom".

[donces]

Estimados colegas,
ando con un tema similar:
sucesion en CABA - con siete herederos y varios bienes inmuebles; uno de los inmuebles es 50% de otra persona que esta fuera de la sucesion y desea adquirir el otro 50 % por ciento a todos los herederos (habría acuerdo verbal ya con todo). Que me recomendarían hacer ? Presento un convenio en el expediente y firmado por cada uno de los herederos a efectos de solicitar la homologación, y una vez homologado presento el nombre del escribano que va a intervenir en la escrituracion por tracto abreviado ?
Es una sucesión que ya lleva como 20 años por temas de una sociedad de hecho que tenía el causante y los herederos no terminan de ponerse de acuerdo en cuanto a ella...pero respecto de la vivienda en cuestión no habría mayor problema.
Les agradecere cualquier aporte de información ! muchas gracias !

[legalescom]

Ante todo, para que corra el tracto abreviado, debe estar ordenada, en autos, la inscripción de la declaratoria de herederos, respecto de ese bien, a nombre de los herederos. Si así fuera, dirigite a un escribano, para que haga el tracto abreviado. No necesitás homologar, ni nada, por el estilo.

[Patricio87]

Gracias por responde "Legales"