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  • intimacion al locador por graves defectos en departamento

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 #1195899  por Antolina
 
Hola gente, hace mesesque que los leo pero es la primera vez que hago una consulta. MVine una pareja que alquilo un departamento, a principios de mes, a traves de una inmobiliaria. Pagaron honorarios dela inmobiliaria , mes de alquiler y sellado. Cuando va a inspeccionar la casa la gente de redengas , para habiliatarles la conexion, le dicen que el calefon está en un lugar antireglamentario(arrriba de la bacha), que hay que cambiarlo de lugar, que las rejillas de ventilacion están mal colocadas, mucho más arriba de lo que marca la reglamentación.Porlo que no se pudo autorizar la conexion, hicieron un informe con gasista matriculado, el cualdetallo todas las reformas que hay que hacer.
Pero no solo esa fue la sorpresa, todos los caños de agua se tapan a cada rato, es un bicherio infernal, cucas, ciempies, alacranes salen de las rejillas de la cocina y del baño, Un plomero al que llamaron les dijo que es porque están mal hechas las instalaciones del agua, o sea, los caños que van a la cloaca y los que salen de la cocina están juntos, van todos por el mismo cañoy al mismo lugar!!según plomero esto no se puede hacer así.
El de la inmobiliarai les dijo que era culpa de redengas y que le reclamen a ellos!! Ahora el dueño les dijo que se los iba a arreglar, pero solo lo del gas. El tema es que mientras desde que alquilaron no tuvieron gas , ni agua caliente. Se tuvieron que comprar un anafe con una garrafa para poder cocinar. La locaaria está con un ataque de alergia desde que se mudaron, el medico le dijo que por los bichos,
Que me aconsejan? ellos a esta altura se quieren ir, el tema es que gastaron mucho para entrar ahi y en la mudanza, Intimo a qye haga todos los arreglos bajo apercibimiento de rescicion mas daños yperjuicios? Pueden directamente rescindir el contrato ? En realidad nunca pudieron hacer el uso para el que alquilaron, se vana bañar a otro lado todos los dias y ya ni se quedan a dormir por el bicheri!! que me aconsejan?? GRacias !!
 #1195930  por Picasa
 
Ahora la abogada del colegio de coredores inmobiliarios le manda un mns a mi cliente, un audio, le dice que el locador ofrece arreglar lo del gas y que lo que pasó no tiene nada que ver con el corredor, por lo que la comision no se devuelve y que no la reclame porque ningun juez lo va a dictaminar. Peeero resulta que el corredor si sabia lo que pasaba con la casa, porque hace años que la alquila, y las veces de contratos anteriores , para pasar la inspeccion lo que hacian era sacar el calefon, iban los de redengas y como no habia calefon, pasaba la inspeccion!! Eso se los dijo el mismo corredor, y sería comprobable consiguiendo los informes de las inspecciones anteriores no?