Buenas noches,
Quería consultarles sobre un tema de problemas con filtración proveniente de una terraza que corresponde a mi vecina de arriba.
Hace una semana adquirí una propiedad que tenía problemas de humedad en el techo( que serían arregladas por el antiguo dueño) antes de ser entregada la propiedad. Cuando tomé posesión el dueño anterior me explicó que una gotera proviene, como mencioné antes, de una terraza( aparentemente unos caños tapados) Arregló temporalmente el problema pero seguramente continuará. Cada depto tiene una pequeña terraza y esta filtración que provoca manchas de humedad en mi dpto y en las escaleras del edificio. Es un pequeño edificio de 5 dptos, sin consorcio o administración. De acuerdo al antiguo dueño, la vecina nunca se encuentra y hasta han llegado a enviarle cartas documento que nunca respondió.
Mi consulta es como proceder, me gustaría poder resolverlo mediante una mediación del Gob de la Ciudad pero viendo que nunca hubo respuesta ver si puedo iniciar una demanda, a quién le correspondería los costas de honorarios legales. Estoy incluso de acuerdo a abonar una parte del arreglo, pero ni siquiera puedo contactarme con la vecina ( por lo que sé viaja mucho) . No tenemos admnistrador ni intermediario en el edificio. Le cabe responsabilidad a la inmobiliaria o dueño anterior también no haberme informado de este problema ? Cuál sería el curso de acción en estos casos?
Desde ya muchas gracias
Quería consultarles sobre un tema de problemas con filtración proveniente de una terraza que corresponde a mi vecina de arriba.
Hace una semana adquirí una propiedad que tenía problemas de humedad en el techo( que serían arregladas por el antiguo dueño) antes de ser entregada la propiedad. Cuando tomé posesión el dueño anterior me explicó que una gotera proviene, como mencioné antes, de una terraza( aparentemente unos caños tapados) Arregló temporalmente el problema pero seguramente continuará. Cada depto tiene una pequeña terraza y esta filtración que provoca manchas de humedad en mi dpto y en las escaleras del edificio. Es un pequeño edificio de 5 dptos, sin consorcio o administración. De acuerdo al antiguo dueño, la vecina nunca se encuentra y hasta han llegado a enviarle cartas documento que nunca respondió.
Mi consulta es como proceder, me gustaría poder resolverlo mediante una mediación del Gob de la Ciudad pero viendo que nunca hubo respuesta ver si puedo iniciar una demanda, a quién le correspondería los costas de honorarios legales. Estoy incluso de acuerdo a abonar una parte del arreglo, pero ni siquiera puedo contactarme con la vecina ( por lo que sé viaja mucho) . No tenemos admnistrador ni intermediario en el edificio. Le cabe responsabilidad a la inmobiliaria o dueño anterior también no haberme informado de este problema ? Cuál sería el curso de acción en estos casos?
Desde ya muchas gracias
