Buenas! Les comento brevemente que hace 8 años compramos una UF en un pH de 6 departamentos. En su momento no entendiamos nada del tema y estabamos muy esperanzados con la compra de nuestra primer vivienda. Esto lo hicimos a través de inmobiliaria y gestionado por los escribanos que nos recomendo la misma ya que no teniamos a nadie de confianza. Los planos que nos presentaron no tenian divididas las unidades funcionales y la nuestra (que figura como UF 6 tanto en el titulo de propiedad como en los impuestos), aparecia como lavadero ya que se encuentra en la azotea. En el titulo figura como que nosotros conociamos el reglamento de copropiedad, documento que no nos adjuntaron pero nos dijeron que no era importante y que se ´ponia por default. Ante nuestro desconocimiento en el momento de hacer la transaccion, firmamos confiando en los escribanos.
Hace un tiempo luego de hacerle refacciones a nuevo decidimos venderla y mudarnos. Hablamos con otra inmobiliaria la cual nos tramito el reglamento y luego el plano de subdivision y no solo no figura mi UF en ninguno de los dos documentos sinoque figura como Unidad Complementaria, perteneciente a la UF XX y que no podia ser propiedad de nadie que no fuera dueño de alguna UF del edificio.
La verdad estamos muy preocupados, llego a la tarde a la inmobiliaria el formulario de dominio y falta el /0 que realmente no se que es, es lo unico que nos dijo el dueño de la inmobiliaria. tememos que haya una irregularidad bastante grave impidiendo al menos momentaneamente la venta del depto. Queria saber si existe alguna manera de regularizar este tema o es un titulo apocrifo y perdemos la propiedad. Por otro lado quisiera savber si se puede accionar judicialmente contra escribanos, inmibiliaria y ex dueña en caso de que esto sea asi o seria una perdida de tiempo. Nos tiene muy mal el tema porque compramos y la refaccionamos con muchisimo esfuerzo.
Como dato aparte, hace dos años utilizamos el titulo de propiedad como garantia de alquiler de mi hermano, no se si eso puede orientar a algun tipo de resolucion o es indistinto a este tema.
Muchas gracias por su tiempo.
Saludos!
Hace un tiempo luego de hacerle refacciones a nuevo decidimos venderla y mudarnos. Hablamos con otra inmobiliaria la cual nos tramito el reglamento y luego el plano de subdivision y no solo no figura mi UF en ninguno de los dos documentos sinoque figura como Unidad Complementaria, perteneciente a la UF XX y que no podia ser propiedad de nadie que no fuera dueño de alguna UF del edificio.
La verdad estamos muy preocupados, llego a la tarde a la inmobiliaria el formulario de dominio y falta el /0 que realmente no se que es, es lo unico que nos dijo el dueño de la inmobiliaria. tememos que haya una irregularidad bastante grave impidiendo al menos momentaneamente la venta del depto. Queria saber si existe alguna manera de regularizar este tema o es un titulo apocrifo y perdemos la propiedad. Por otro lado quisiera savber si se puede accionar judicialmente contra escribanos, inmibiliaria y ex dueña en caso de que esto sea asi o seria una perdida de tiempo. Nos tiene muy mal el tema porque compramos y la refaccionamos con muchisimo esfuerzo.
Como dato aparte, hace dos años utilizamos el titulo de propiedad como garantia de alquiler de mi hermano, no se si eso puede orientar a algun tipo de resolucion o es indistinto a este tema.
Muchas gracias por su tiempo.
Saludos!
