Hola, mi cliente celebró un contrato de locación. Ante falta de pago, se celebra mediación en CABA por los alquileres adeudados y se pacta la desocupación para el caso de futuras faltas de pago.
Incumplen el acuerdo de mediación y se inicia demanda para ejecutarlo mediante tramite ejecutivo. Se consigue el desalojo y se avanza hacia los tramites para poder rematar el inmueble dado en garantía por la deuda, ya hay perito martillero.
Por un tema de competencia, el expte es remitido luego a Pcia. de Bs. As.
Al tomar la posesión del inmueble durante el juicio, se toma conocimiento de los daños a la propiedad.
CONSULTA:
Como se reclaman estos daños y perjuicios?
Tengo que hacer una nueva demanda que tramite por vía ordinaria, pedir conexidad y pedir un nuevo embargo preventivo por este juicio?
O tengo que iniciar un incidente en el juicio de ejecución del convenio de ejecución y que el monto resultante forme parte de la liquidación a cobrar en el remate del ejecutivo?
Incumplen el acuerdo de mediación y se inicia demanda para ejecutarlo mediante tramite ejecutivo. Se consigue el desalojo y se avanza hacia los tramites para poder rematar el inmueble dado en garantía por la deuda, ya hay perito martillero.
Por un tema de competencia, el expte es remitido luego a Pcia. de Bs. As.
Al tomar la posesión del inmueble durante el juicio, se toma conocimiento de los daños a la propiedad.
CONSULTA:
Como se reclaman estos daños y perjuicios?
Tengo que hacer una nueva demanda que tramite por vía ordinaria, pedir conexidad y pedir un nuevo embargo preventivo por este juicio?
O tengo que iniciar un incidente en el juicio de ejecución del convenio de ejecución y que el monto resultante forme parte de la liquidación a cobrar en el remate del ejecutivo?
