Buenas. Quería consultar sobre un contrato de locación que las partes quieren empezar durante este mes. Por supuesto pagaría el proporcional hasta fin de mes, pero a la hora de estipular la duración del mismo, como quedaría referida a los 24 meses ? Es posible el proporcional, o tendría que ser de duración 14/08/2018 al 14/08/2020 ? Gracias.
No hay problema, el contrato lo hacés del 14 o 15/08/2018 al 13 o 14/08/2020, pagadero, por adelantado, por ej., del 1 al 5, de cada mes, con excepción de este mes, en curso, cuya quincena, se abona en este acto o, si preferís, con al alquiler del mes de septiembre, más ajustado a derecho, atento al:
Art. 1196.- Locación habitacional. Si el destino es habitacional, no puede requerirse del locatario:
a. el pago de alquileres anticipados por períodos mayores a un mes;