Consulta requisitos para usucapión

[alexandros123]

Buen día!
Una consulta sobre los requisitos para iniciar usucapión.
Por un lado se exige el plano de mensura; esto ya fue hecho; el tema es que el plano es de los años 80, ¿es necesario hacer uno actual?
Por otro lado ¿hay que pedir una solicitud de valuación fisca? o ¿una actualización de la valuación fiscal? ¿esto se pide en Arba? ¿se puede pedir la valuación fiscal aunque no sea titular?

[mintaka108]

Hola, extracté un párrafo publicado por Juan Vigil Quijano.

Se aconseja a toda aquella persona que pretenda adquirir la titularidad de un bien por vía de usucapión, hacer énfasis en el cumplimiento del Código Civil es decir, probar mediante testigos u otro medio probatorio la posesión legítima de dicho bien, también puede exhibir en el juicio recibos de luz, agua, teléfono o cualquier medio escrito que pruebe la ocupación de dicho bien durante los lapsos alegados, es importante destacar que la usucapión no opera cuando las personas no se han manejado en la posesión con ánimo de dueño, tal es el caso del arrendatario, ya que este aunque tenga cien años ocupando precariamente un bien no podrá utilizar la usucapión por estar supeditado a un derecho superior el cual es el de la propiedad del titular del cosa.
Una aclaración personal, el pago de impuestos territoriales, "debe ser continuo en el tiempo". Muchos equivocadamente creen que les sirve ir a la municipalidad y cancelar 10 años de deuda en una cuota o en un plan de pagos. Perdón por ser puntillosa, pero le pasó a una conocida a quien le habían aconsejado lo que detallé más arriba y le rebotaron el trámite.

[alexandros123]

Hola, extracté un párrafo publicado por Juan Vigil Quijano.

Muchas gracias!!!