ITI residente en el exterior

[sabrinaa]

hola!
Se trata de una clienta que vivia en la Argentina .
En el 2012 le vende a su pareja su 50% y luego se va a Trabajar a España. Aclaro que trabaja en serv domestico allá.
La pareja quiere hoy escriturar . Como se calcula el Iti.
Ella vendio por 25000 dol su parte en sep 2012.
Como se calcula el valor para dicho impuesto???
Saludos a todos

[DRalonso]

SABRINA: LA ESCRIBANIA INTERVINIENTE ¿NO ASESORA EN ESE TEMA?

[EstudioContableGS]

Exactamente como dijo la DraAlonso, la Escribana interviniente en el proceso de venta del inmueble, te tiene que, en función al valor del precio del imueble, calcular tu ITI.

En ese caso vos definirás si solicitás la exención por estar vendiendo única propiedad y aplicar dicho valor a la adquisición de otro inmueble de similares características, o bien lo abonás directamente.

Pero es una labor que deberías avanzar en primera medida con la escribana que entiende en la operación inmobiliaria.

Saludos.

[EstudioContableGS]

Y al margen del ITI, si hablamos que es residente en el exterior, te va a corresponder la Retención de Ganancias más que el ITI, para lo cual deberás presentar las DDJJ de bienes personales no prescriptas a esa fecha y luego solicitar el trámite ante AFIP para que te emita la constancia de retención y la escribana retenga según corresponda.

Saludos.