Buenos dias, les hago una consulta acerca de un caso que me ha llegado al estudio. Son dos hermanas con hijos, en donde una vive en un inmueble que era de sus padres pero nunca hicieron la sucesión. La hermana que no vive en la casa (y que es bastante mayor) quiere que la otra que siempre vivió en el inmueble pueda vivir ahí durante toda su vida sin que sus hijos puedan contradecir su voluntad, lo que buscan es constituir un usufructo por esa parte.
La cuestión que acá el problema radica que no fueron declaradas herederas y que por lo tanto, sin sucesión poco se puede hacer. Mas allá que eso lo saben y van a hacer la sucesión, como una de ellas es muy mayor, me consultaron si hasta tanto la sucesión salga, si pueden firmar algún tipo de documento. Consulté con un escribano y me dijo de firmar un acuerdo previo de partición, como compromiso de que una vez que tienen la declaratoria harán la partición dejando el usufructo a la hermana mientras viva, y la nuda propiedad a sus hijos.
Mis consultas son dos: qué pasa si no llegan a iniciar la sucesión o aún iniciada no obtienen declaratoria, ¿tiene valor ese acuerdo? Y por otro lado, ¿si alguno lo hizo alguna vez y puede aportarme algún dato más, o si tiene algún modelo para utilizar? Yo lo armé básicamente haciendo mención a los antecedentes, a la imposibilidad hasta el momento de iniciar la sucesión y a la voluntad de que la partición se lleve a cabo de esa manera.
Si tuvieron un caso similar y pueden aportarme sus experiencias, super agradecida!
Saludos,
Gisele.
La cuestión que acá el problema radica que no fueron declaradas herederas y que por lo tanto, sin sucesión poco se puede hacer. Mas allá que eso lo saben y van a hacer la sucesión, como una de ellas es muy mayor, me consultaron si hasta tanto la sucesión salga, si pueden firmar algún tipo de documento. Consulté con un escribano y me dijo de firmar un acuerdo previo de partición, como compromiso de que una vez que tienen la declaratoria harán la partición dejando el usufructo a la hermana mientras viva, y la nuda propiedad a sus hijos.
Mis consultas son dos: qué pasa si no llegan a iniciar la sucesión o aún iniciada no obtienen declaratoria, ¿tiene valor ese acuerdo? Y por otro lado, ¿si alguno lo hizo alguna vez y puede aportarme algún dato más, o si tiene algún modelo para utilizar? Yo lo armé básicamente haciendo mención a los antecedentes, a la imposibilidad hasta el momento de iniciar la sucesión y a la voluntad de que la partición se lleve a cabo de esa manera.
Si tuvieron un caso similar y pueden aportarme sus experiencias, super agradecida!
Saludos,
Gisele.
