AYUDA, JUICIO DE ESCRITURACION??

[sussannitta]

Hola, me recibi de abogada hace poco!!! y no tengo claro que hacer!!!POR FAVOR AYUDA. Tengo un posible caso y es el siguiente: "mi posible" cliente es el VENDEDOR de un terreno ubicado en Berisso, (Pcia de Bs.As)(lo vendio con un boleto de compraventa en el año 74).- En ese boleto figura una clausula que dice que la escritura se otorgara ante el escribano fulano de tal, dentro de los 365 ds. (seria año 75). Esto nunca se hizo porque los compradores nunca dispusieron de fondos para realizar dicha escritura, a pesar de las intimaciones con carta documento que se le hicieron. Hoy el vendedor, viene a verme porque el fisco lo intima a el por los impuestos que siguen apareciendo a nombre de el, y porque quiere que ese bien YA NO ESTE MAS EN SU PATRIMONIO. Estimo que tengo que hacer un juicio de escrituración, (para que el juez firme en lugar de los compradores?) pero no se ni como ni por donde empezar. ANTE TODO GRACIASSS POR CUALQUIER AYUDA QUE PUEDAN DARME.-